サングレート赤間駅前
福岡県宗像市栄町7-4 | 築31年 | 44戸
推定相場
サングレート赤間駅前
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（25.4万円）を5.6%上回って、宗像市全体の平均（16.7万円）を60.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
201620172018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.9万/㎡から2022年は26.8万/㎡へ、6年間で22.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の29%・4件）で、平均1,954万円です。2LDKが最も高く平均2,498万円、3LDKは平均1,470万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,045万 | 1,434万 | 2,407万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,795万 | 1,410万 | 2,179万 |
| 2LDK | 2件 | 2,498万 | 2,477万 | 2,519万 |
| 3LDK | 2件 | 1,470万 | 1,450万 | 1,490万 |
| 4LDK | 4件 | 1,954万 | 1,670万 | 2,217万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 福岡県宗像市栄町7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 65.11m² ～ 81.95m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 梅林建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
赤間駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
赤間小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレート赤間駅前 | 1995 | 44戸 | 26.8万 | 1,790万 |
| アーサー宗像リベックス | 1993 | 50戸 | - | - |
| ハウスユマニテ赤間駅前 | 1992 | 53戸 | 26.2万 | 1,780万 |
| アーサー宗像ツインコート | 1998 | 24戸 | 23.1万 | 2,000万 |
| アンピールマンション赤間駅前 | 2004 | 71戸 | - | - |
| ロフティ宗像クロス | 1995 | 26戸 | 17.0万 | 1,180万 |
| サングレート赤間駅前2 | 1998 | 40戸 | 21.3万 | 1,490万 |
| アーサー宗像アクシス | 1995 | 88戸 | - | - |
| ディメンション赤間駅前 | 2002 | 34戸 | - | - |
| アーティックス赤間 | 2003 | 40戸 | 29.4万 | 2,580万 |
| ロフティ赤間駅前2 | 1995 | 32戸 | 16.6万 | 1,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 28.4万 | 26.8万 |
| 4LDK | 21.9万 | 21.7万 | 26.2万 | - | 21.2万 | - |
| 3LDK | - | 22.9万 | - | 22.3万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.77万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.42万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 21.16万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 22.28万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.24万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.72万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,670万 | 21.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。