MJR都府楼
福岡県太宰府市通古賀2丁目4-8 | 築27年 | 15戸
推定相場
MJR都府楼
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均（26.8万円）を3.8%上回って、太宰府市全体の平均（24.4万円）を14.1%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均2,704万円です。4LDKが最も高く平均3,072万円、４ＬＤＫは平均2,704万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,704万 | 2,429万 | 3,000万 |
| 4LDK | 2件 | 3,072万 | 1,980万 | 4,163万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 73.44m² ～ 90.99m² |
| 施工会社 | エース建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
都府楼前駅
西鉄天神大牟田線
🚉
徒歩15分
都府楼南駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
水城小学校
中学校
学業院中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MJR都府楼 | 1999 | 15戸 | 27.8万 | 2,498万 |
| ソピアグランテージ都府楼 | 1996 | 18戸 | 32.3万 | 3,180万 |
| グリーンマンションラフィネ都府楼 | 1997 | 19戸 | 16.0万 | 1,098万 |
| アーバンパレス都府楼前駅 | 2023 | 103戸 | - | - |
| サンリヤン都府楼前 | 2022 | 65戸 | - | - |
| アーバンパレスリブラン都府楼 | 1997 | 20戸 | 29.3万 | 2,190万 |
| 都府楼パークホームズ | 1994 | 60戸 | 22.5万 | 1,350万 |
| グリーンマンションラフィネ都府楼II | 1999 | 20戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| ルアンジュ都府楼 | 1997 | 19戸 | 28.0万 | 2,190万 |
| アプローズ都府楼 | 2004 | 116戸 | 26.9万 | 2,290万 |
| ソピア都府楼 | 1993 | 28戸 | 28.1万 | 1,890万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 22.7万 | 27.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,498万 | 27.82万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。