サンリヤン大野城駅前ブランシエラの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

69.8万円/㎡

レンジ

52.3〜87.2万円/㎡

市区町村ベースライン

45.6万円/㎡

補正係数 ×1.532

代表面積 65.63㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 148件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 2件 4,848万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	4,848万	4,798万	4,898万

物件概要

所在地	福岡県大野城市白木原2丁目
築年月	2025-07（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	42戸
専有面積	65.63m² ～ 75.49m²
分譲会社	西日本鉄道
施工会社	若築建設
管理会社	西鉄不動産
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

棟別の相場（2棟）

サンリヤン大野城駅前ブランシエラは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体サンリヤン大野城駅前ブランシエラ	2025年	9階建	42戸	4件	73.9万	-	1件
本体サンリヤン大野城駅前ブランシエラ	-	-	-	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

大野城駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩3分

🚉

白木原駅

西鉄天神大牟田線

徒歩7分

学区情報

小学校

大野小学校

中学校

大野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンリヤン大野城駅前ブランシエラ	2025	42戸	73.1万	4,798万
パークアソシア大野城駅前	2018	89戸	62.4万	4,398万
ファーネスト白木原駅前レジスタ	2019	46戸	-	-
クリオ大野城駅前	2025	40戸	77.5万	3,880万
シティパル白木原	1998	45戸	47.3万	3,280万
MJR大野城駅前	2019	52戸	50.1万	4,680万
サンリヤン白木原GRADO	2016	21戸	46.5万	3,780万
エバーライフ春日公園	1998	35戸	-	-
オープンレジデンシア白木原ステーションフロント	2020	103戸	62.7万	4,200万
オーヴィジョン白木原駅	2025	58戸	-	-
コアマンション白木原ネクステージ	2001	36戸	39.3万	2,890万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,580万円	65.63㎡	69.8万円	3LDK	-	南西

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	65㎡〜	4,798万	73.11万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	4,898万	74.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

サンリヤン大野城駅前ブランシエラ