山内シャルム若園2
福岡県北九州市小倉南区若園1丁目18-5 | 築38年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.5万円/㎡
レンジ
12.4〜18.6万円/㎡
市区町村ベースライン 19.8万円/㎡
補正係数 ×0.786
補正係数 ×0.786
代表面積 69.77㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 319件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
564万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 564万 | 550万 | 578万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区若園1丁目18-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立若園小学校
中学校
北九州市立企救中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山内シャルム若園2 | 1988 | 10戸 | 8.3万 | 580万 |
| 末廣ビル | 1978 | 52戸 | 2.4万 | 130万 |
| イマージュ小倉若園 | 1990 | 28戸 | - | - |
| イマージュ若園 | 1991 | 28戸 | 21.4万 | 1,798万 |
| サンライフ重住 | 2004 | 50戸 | 27.5万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション城野南 | 1991 | 35戸 | 10.4万 | 580万 |
| シャルム若園 | 1983 | 28戸 | 8.7万 | 598万 |
| シャルマンハイム城野 | 1988 | 29戸 | 14.0万 | 1,180万 |
| トアレンス重住 | 1986 | 64戸 | 10.3万 | 720万 |
| アメニティ城野駅前ロフティ | 2020 | 27戸 | 39.1万 | 3,480万 |
| リーセント小倉 | 1996 | 65戸 | 15.7万 | 1,090万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。