アーティックス清水グラントリエ
福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-1 | 築9年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201820192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の34.6万/㎡から2024年は36.7万/㎡へ、6年間で6.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・9件）で、平均2,869万円です。4LDKが最も高く平均2,869万円、3LDKは平均2,769万円です。
3LDK
2,769万
4件
4LDK
2,869万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,769万 | 2,581万 | 3,173万 |
| 4LDK | 9件 | 2,869万 | 2,427万 | 3,721万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.6万円で、1-3階（30.6万円）と比べて3.0万円（+9.8%）高くなっています。
1-3階
3件
30.6万/㎡
4-7階
3件
34.5万/㎡
8階以上
7件
33.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-10（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 80.68m² ～ 94.92m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | なかやしき |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
清水交差点バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
北九州市立清水小学校
中学校
北九州市立篠崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーティックス清水グラントリエ | 2017 | 27戸 | 38.8万 | 3,680万 |
| アーティックス清水グランブリッサ | 2015 | 22戸 | 31.0万 | 2,580万 |
| シャンピア真鶴 | 1996 | 58戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| トーカンマンション清水5 | 1986 | 34戸 | 10.6万 | 850万 |
| ビクトワール歯大前 | 2015 | 45戸 | - | - |
| グランドキャッスル南小倉クラウドピーク | 2026 | 104戸 | - | - |
| サンパーク歯大前 | 1994 | 20戸 | 18.6万 | 1,180万 |
| 第15プリンスマンション | 1979 | 29戸 | 15.5万 | 1,098万 |
| ホワイトキャッスル第2下到津A棟 | 1983 | 164戸 | - | - |
| メゾンドアルタス清水 | 1985 | 34戸 | 4.9万 | 75万 |
| フローラルマンション到津 | 1986 | 32戸 | 8.9万 | 780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.3万 | 32.6万 | - | - | 31.9万 | 36.7万 |
| 3LDK | 33.2万 | - | 30.4万 | 32.6万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 38.77万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.59万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,600万 | 31.17万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,600万 | 29.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 31.46万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.82万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,098万 | 32.64万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 30.45万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 30.45万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,090万 | 32.56万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,348万 | 35.28万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,348万 | 35.28万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。