アーサー新宮コンドミニオ
福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-10 | 築22年 | 3棟
このページは3棟をまとめたアーサー新宮コンドミニオ全体の相場です（成約 16件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.2万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、8年間で40.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
3,208万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 3,208万 | 2,180万 | 4,367万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.2万円で、1-3階（29.2万円）と比べて1.0万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
29.2万/㎡
4-7階
3件
29.3万/㎡
8階以上
2件
30.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-08（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 75.65m² ～ 106.15m² |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
| 施工会社 | 大祥建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（3棟）
アーサー新宮コンドミニオは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 16件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 アーサー新宮コンドミニオ |
2004年 | 9階建 | 29戸 | 2件 | 35.3万 | - | - |
| イースト | 2004年 | 9階建 | 29戸 | 8件 | 29.2万 | - | - |
| ウエスト | 2004年 | 9階建 | 29戸 | 6件 | 29.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
福工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
新宮町立新宮小学校
中学校
新宮町立新宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー新宮コンドミニオ | 2004 | 29戸 | 31.4万 | 2,780万 |
| エイルマンション新宮 | 2025 | 73戸 | - | - |
| ロワールマンション新宮 | 1990 | 22戸 | 32.5万 | 1,930万 |
| ダイナコートエスパシオ新宮駅前 | 1995 | 19戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| リバティコートハウス桜雅の杜 | 2006 | 13戸 | 19.5万 | 2,280万 |
| アーティックス新宮コートブリッサ | 2017 | 34戸 | - | - |
| ヒューマンズ新宮駅前 | 1991 | 53戸 | 25.8万 | 2,300万 |
| アーサー新宮パークシティ・デュエーロ | 1995 | 44戸 | - | - |
| エバーライフ新宮 | 1997 | 23戸 | - | - |
| MJR和白丘 | 2003 | 152戸 | - | - |
| ザ・ブライトンアルビオ新宮 | 2028 | 167戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.2万 | 27.4万 | 29.2万 | 31.4万 | 29.2万 | 35.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,650万 | 35.25万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,530万 | 29.22万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.37万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.21万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.21万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,430万 | 27.42万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。