ピュアドームエルクオーレ箱崎
福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 | 築19年 | 24戸
推定相場
ピュアドームエルクオーレ箱崎
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（41.4万円）より1.9%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）を26.2%上回っています。
賃料の推移
6万5万4万3万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,500〜47,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 96件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・28件）で、平均4,238万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,088万円、1Rは平均1,381万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 4,238万 | 613万 | 6,444万 |
| ４ＬＤＫ | 23件 | 5,088万 | 2,927万 | 9,020万 |
| １Ｋ | 18件 | 2,225万 | 1,161万 | 3,980万 |
| ２Ｋ | 3件 | 1,852万 | 1,294万 | 2,376万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,186万 | 1,647万 | 5,067万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,564万 | 2,706万 | 5,000万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,062万 | 1,400万 | 4,000万 |
| 1R | 2件 | 1,381万 | 1,259万 | 1,502万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 24.06m² ～ 24.60m² |
| 分譲会社 | シックス |
| 施工会社 | 東部産業 |
| 管理会社 | コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
福岡市立箱崎小学校
中学校
福岡市立箱崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピュアドームエルクオーレ箱崎 | 2007 | 24戸 | 40.6万 | 1,000万 |
| ルブラン箱崎 | 2018 | 16戸 | 59.2万 | 1,800万 |
| エバーライフ箱崎 | 1980 | 53戸 | - | - |
| アクロス箱崎ステーションプラザ | 2007 | 55戸 | - | - |
| ピュアドームエタージュ箱崎 | 2007 | 24戸 | 34.4万 | 840万 |
| サヴォイ箱崎セントリシティ | 2017 | 63戸 | - | - |
| エステートモア箱崎 | 1990 | 38戸 | 24.9万 | 850万 |
| イノバス箱崎 | 2027 | 73戸 | - | - |
| エレガントライフ筥崎 | 2004 | 48戸 | 34.2万 | 2,520万 |
| メゾン・ド・エソール | 1988 | 91戸 | 14.2万 | 230万 |
| エステートモア箱崎2 | 1991 | 39戸 | 24.9万 | 510万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1R | - | 48.0万 | 40.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,000万 | 40.65万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,180万 | 47.97万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 900万 | 36.59万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 900万 | 36.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（59件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額48,831円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 59 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,870円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,911円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,962円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,870円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,003円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 1,951円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。