グランフォーレ大橋テラス
福岡県福岡市南区高木3丁目5-10 | 築8年 | 25戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・9件）で、平均4,200万円です。3LDKが最も高く平均4,436万円、３ＬＤＫは平均4,200万円です。
３ＬＤＫ
4,200万
9件
3LDK
4,436万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,200万 | 3,300万 | 4,898万 |
| 3LDK | 3件 | 4,436万 | 4,286万 | 4,645万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高木3丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 63.76m² ～ 87.80m² |
| 分譲会社 | コーセーアールイー |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | アールメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
井尻一丁目バス停駅
西鉄天神大牟田線
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徒歩16分
大橋駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立高木小学校
中学校
福岡市立宮竹中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ大橋テラス | 2018 | 25戸 | 54.1万 | 3,799万 |
| エメラルドマンション高木 | 1982 | 44戸 | 17.8万 | 990万 |
| アンピール高木 | 1986 | 32戸 | 24.4万 | 1,250万 |
| モントーレ大橋スクエア | 2005 | 30戸 | 40.6万 | 2,980万 |
| グランフォーレ大橋東 | 2014 | 69戸 | - | - |
| アムール高木 | 2001 | 38戸 | 33.5万 | 2,790万 |
| パークアソシア大橋レジデンス | 2019 | 83戸 | 63.1万 | 3,690万 |
| レジアス大橋DUX | 2025 | 89戸 | - | - |
| 高木サンハイツ | 1981 | 24戸 | 16.3万 | 1,380万 |
| ヒューマインドシティオアシス | 2015 | 57戸 | 50.1万 | 3,730万 |
| アンピール第2高木 | 1990 | 34戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 49.7万 | 54.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,799万 | 54.11万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,750万 | 48.24万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。