国際コーポ東門司
福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-7 | 築44年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
4.8万円/㎡
レンジ
3.6〜6.0万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×0.355
補正係数 ×0.355
代表面積 73.49㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 321件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
788万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 788万 | 533万 | 1,073万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 69.12m² ～ 76.58m² |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
出光美術館駅
門司港レトロ観光線
学区情報
小学校
北九州市立門司中央小学校
中学校
北九州市立門司中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 国際コーポ東門司 | 1982 | 24戸 | 10.2万 | 750万 |
| エクレール門司港東2 | 1996 | 27戸 | 18.4万 | 1,180万 |
| サンハイム | 1976 | 14戸 | - | - |
| オークランド老松公園 | 1992 | 27戸 | 15.9万 | 950万 |
| サンライフ和布刈 | 1981 | 36戸 | 3.6万 | 250万 |
| アースコートレトロ門司港 | 2010 | 43戸 | - | - |
| エクレール門司港東 | 1994 | 27戸 | 18.9万 | 1,180万 |
| オークランド第2門司港 | 1989 | 23戸 | 17.7万 | 998万 |
| オークランド門司港 | 1987 | 47戸 | - | - |
| サンモリッツ門司港2 | 1989 | 15戸 | 12.1万 | 888万 |
| ハイツみなと | 1984 | 14戸 | 10.0万 | 700万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.7万 | 14.2万 | 9.3万 | 10.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.21万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.26万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。