以和貴マンション高田
福岡県北九州市門司区高田1丁目3-24 | 築25年 | 30戸
推定相場
以和貴マンション高田
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.5万円。周辺エリア平均（21.5万円）を18.7%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を69.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万
2013201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.8万/㎡から2021年は25.5万/㎡へ、8年間で2.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均1,636万円です。2LDKが最も高く平均1,675万円、３ＬＤＫは平均1,351万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,351万 | 1,083万 | 1,538万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,636万 | 1,154万 | 2,125万 |
| 2LDK | 2件 | 1,675万 | 1,658万 | 1,692万 |
| 3LDK | 5件 | 1,584万 | 1,461万 | 1,679万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.0万円で、4-7階（24.8万円）と比べて0.2万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-12（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 69.78m² ～ 81.12m² |
| 分譲会社 | 以和貴商事 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
大里柳小学校
中学校
柳西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 以和貴マンション高田 | 2001 | 30戸 | 25.5万 | 1,780万 |
| いわきマンション高田 | 2001 | 30戸 | - | - |
| グローリー門司駅前 | 1994 | 36戸 | - | - |
| ルミエール高田2 | 2005 | 27戸 | 24.2万 | 1,990万 |
| アーティックス門司駅サウスゲート | 2025 | 52戸 | - | - |
| グランハイツ高田 | 1987 | 8戸 | - | - |
| ベイトリア門司マリーヴル | 2007 | 122戸 | 33.6万 | 2,580万 |
| アーティックス門司ヘリテイジ | 2022 | 139戸 | - | - |
| グランドパレス グランディオ高田 | 2016 | 134戸 | 38.8万 | 2,280万 |
| ジェネラス高田 | 2000 | 22戸 | - | - |
| サンライフ大里原町 | 2000 | 23戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.8万 | 23.6万 | - | 25.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.51万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.54万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,030万 | 25.03万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 23.65万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,860万 | 25.11万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,820万 | 24.57万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。