サンライフ黄金町
福岡県北九州市門司区黄金町4-7 | 築12年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2023年にかけて㎡単価は27.5〜27.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 2,019万 | 1,832万 | 2,373万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.3万円で、4-7階（27.0万円）と比べて1.3万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-04（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 73.96m² ～ 101.76m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 大島組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
東通六丁目バス停駅
学区情報
小学校
大里東小学校
中学校
戸ノ上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ黄金町 | 2014 | 48戸 | 27.3万 | 2,280万 |
| オークランド黄金町 | 2000 | 21戸 | 16.8万 | 1,450万 |
| 戸ノ上コーポラス南 | 1979 | 62戸 | 5.9万 | 430万 |
| アーティックス黄金町 | 2008 | 36戸 | 23.4万 | 1,638万 |
| サンパーク黄金町 | 2004 | 31戸 | - | - |
| 第三マナーハウス | 1979 | 26戸 | 6.7万 | 330万 |
| 大里スカイマンション | 1976 | 18戸 | 6.2万 | 500万 |
| サンライフ下二十町 | 1996 | 28戸 | 15.2万 | 1,050万 |
| エクレール黄金町 | 2000 | 26戸 | - | - |
| 大里グリーンマンション | 1977 | 56戸 | 5.9万 | 350万 |
| サンヴェルシア大里中央 | 2020 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 27.5万 | 29.9万 | 27.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.28万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 29.92万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.28万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.64万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 26.29万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 27.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。