大里グリーンマンション
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-33 | 築49年 | 56戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2017201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7万/㎡から2024年は5.9万/㎡へ、7年間で16.2%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.8万円/㎡
レンジ
7.4〜12.3万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×0.734
補正係数 ×0.734
代表面積 59.71㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4DK
316万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 4件 | 316万 | 292万 | 354万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
6.4万/㎡
3階以上
2件
6.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-02（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 56.28m² ～ 65.01m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
中学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大里グリーンマンション | 1977 | 56戸 | 5.9万 | 350万 |
| 梅ノ木マンション | 1974 | 34戸 | 6.5万 | 250万 |
| 大里スカイマンション | 1976 | 18戸 | 6.2万 | 500万 |
| サンパーク黄金町 | 2004 | 31戸 | - | - |
| ソリーナ門司駅前 | 1997 | 18戸 | 15.4万 | 1,198万 |
| アーティックス黄金町 | 2008 | 36戸 | 23.4万 | 1,638万 |
| 第三マナーハウス | 1979 | 26戸 | 6.7万 | 330万 |
| サンライフ門司駅前 | 1998 | 36戸 | 36.7万 | 2,390万 |
| オークランド黄金町 | 2000 | 21戸 | 16.8万 | 1,450万 |
| 柳町ビル | 1980 | 33戸 | 1.7万 | 60万 |
| エクレール梅ノ木 | 1995 | 85戸 | 21.8万 | 1,498万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 6.5万 | 5.9万 | 5.9万 | 5.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 350万 | 5.87万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 350万 | 5.87万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 350万 | 5.87万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 420万 | 7.47万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。