サンライフ下曽根
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6-5 | 築16年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.0万円/㎡
レンジ
27.0〜45.1万円/㎡
市区町村ベースライン
17.3万円/㎡
補正係数 ×2.084
代表面積 83.18㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 328件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-10（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 69.26m² ～ 92.65m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 大島組 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
下曽根駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立曽根東小学校
中学校
北九州市立曽根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ下曽根 | 2010 | 30戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| メゾンモンブラン空港通り | 1996 | 17戸 | 13.1万 | 1,398万 |
| アースコート下曽根駅前 | 2007 | 18戸 | 25.3万 | 2,280万 |
| サンライフ下曽根駅前2 | 2001 | 48戸 | 23.0万 | 1,680万 |
| サンライフ下曽根II | 2025 | 46戸 | 44.6万 | 3,298万 |
| アーティックス下曽根コートガレリア | 2023 | - | 85.9万 | 7,000万 |
| サンライフ曽根 | 1989 | 35戸 | 28.3万 | 1,880万 |
| グランドパレスリブラン曽根 | 1998 | 35戸 | 28.9万 | 2,390万 |
| アーバンパレス曽根センチュリー | 2001 | 34戸 | 18.5万 | 1,280万 |
| グランドパレス曽根3 | 1995 | 56戸 | 22.6万 | 1,598万 |
| サンパーク曽根グラッセ2 | 2014 | 48戸 | 32.7万 | 2,798万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.81万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。