アーク福井
福井県福井市下馬1丁目213 | 築35年 | 48戸
推定相場
アーク福井
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（17.8万円）を0.0%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）より28.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、12年間で34.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では70.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均890万円です。2SLDKが最も高く平均977万円、３ＬＤＫは平均575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 575万 | 43万 | 900万 |
| 2SLDK | 2件 | 977万 | 959万 | 994万 |
| 3LDK | 12件 | 890万 | 342万 | 1,320万 |
| 4LDK | 3件 | 643万 | 613万 | 702万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市下馬1丁目213 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 62.40m² ～ 78.65m² |
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
福井駅
北陸新幹線 / 九頭竜線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / ハピラインふくい線
学区情報
小学校
福井市立木田小学校
中学校
福井市立明倫中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーク福井 | 1991 | 48戸 | 17.8万 | 1,180万 |
| ビブレ西方 | 2008 | 55戸 | 28.9万 | 2,300万 |
| アパガーデンコート板垣 | 2001 | 25戸 | 24.0万 | 1,480万 |
| アパガーデンコート西方 | 1998 | 31戸 | 25.6万 | 1,590万 |
| プチアベニュー和田東 | 2004 | 25戸 | 24.0万 | 1,560万 |
| ストークマンション福井 | 1992 | 141戸 | - | - |
| アペックス成和 | 1993 | 40戸 | 12.8万 | 350万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 17.8万 | 17.8万 |
| 3LDK | 13.3万 | 13.3万 | 11.9万 | 10.0万 | 13.3万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.84万/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.84万/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.26万/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 690万 | 8.78万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.6万/㎡ |
| 2022年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 520万 | 7.87万/㎡ |
| 2022年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 399万 | 6.04万/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 999万 | 16.01万/㎡ |
| 2015年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.31万/㎡ |
| 2015年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.28万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.59万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.31万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.31万/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。