ビブレ豊島
福井県福井市豊島1丁目6-4 | 築37年 | 8戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の45,800円から2020年には39,667円へ、13.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.2%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・4件）で、平均143万円です。１ＬＤＫが最も高く平均223万円、１Ｋは平均143万円です。
１Ｋ
143万
4件
１Ｒ
209万
2件
１ＬＤＫ
223万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 143万 | 53万 | 320万 |
| １Ｒ | 2件 | 209万 | 89万 | 328万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 223万 | 205万 | 240万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市豊島1丁目6-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-06（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | 合同ホーム |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
福井駅
北陸新幹線 / 九頭竜線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / ハピラインふくい線
学区情報
小学校
福井市小学校・中学校学区
中学校
福井市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビブレ豊島 | 1989 | 8戸 | 11.5万 | 500万 |
| ゴールデンパーク豊島 | 1988 | 38戸 | 14.7万 | 320万 |
| ビブレ中央 | 2010 | 80戸 | 40.5万 | 2,880万 |
| エリアス | 2010 | 75戸 | 39.2万 | 3,180万 |
| シンフォニアタワーコート福井 | 2016 | 88戸 | - | - |
| 福井グランドハイツ | 1975 | 42戸 | 25.6万 | 1,270万 |
| デュオヒルズ福井駅前 | 2021 | 75戸 | - | - |
| ビブレ春日 | 2009 | 27戸 | 32.6万 | 2,980万 |
| レーベン福井中央ARCGATE | 2025 | 62戸 | - | - |
| ザ・福井タワースカイレジデンス | 2024 | 118戸 | - | - |
| ザ・福井タワーイニシアグラン | 2024 | 106戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 11.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の62%）で、平均月額44,875円。2DKなら月額40,750円が相場です。
1LDK
44,000〜46,000円
44,875円
2DK
30,000〜48,000円
40,750円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 30,000円 | 690円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 40㎡〜 | 35,000円 | 805円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 46,000円 | 1,284円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 37,000円 | 1,033円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 46,000円 | 1,284円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,229円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,229円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,104円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,229円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,104円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。