サントノーレ中沢

愛媛県宇和島市中沢町1丁目5-38 | 築26年 | 40戸

推定相場

サントノーレ中沢

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320142015202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.3万/㎡から2025年は16.5万/㎡へ、12年間で37.1%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,404万円です。4LDKが最も高く平均1,537万円、4DKは平均1,230万円です。

3LDK

5件

1,404万

4DK

2件

1,230万

4LDK

3件

1,537万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,404万	1,380万	1,480万
4DK	2件	1,230万	1,080万	1,380万
4LDK	3件	1,537万	1,380万	1,780万

階数別の㎡単価

1-3階

24万/㎡

3件

4-7階

20万/㎡

7件

物件概要

所在地	愛媛県宇和島市中沢町1丁目5-38
築年月	2000-05（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	56.29m² ～ 90.77m²
分譲会社	中岡組
施工会社	中岡組
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

宇和島駅

JR予讃・内子線 / しまんとグリーンライン

徒歩34分

学区情報

小学校

宇和島市立明倫小学校

中学校

宇和島市立城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サントノーレ中沢	2000	40戸	16.5万	1,080万
サントノーレ新田	1999	21戸	-	-
サントノーレ明倫	2005	32戸	17.8万	1,250万
コア追手町	1987	96戸	-	-

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2022	2024	2025
4DK	-	19.4万	-	-	-	16.5万
3LDK	26.3万	-	24.5万	20.5万	21.2万	-
4LDK	-	21.8万	-	19.6万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	4DK	65㎡〜	1,080万	16.54万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.23万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,390万	21.38万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.56万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.62万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,380万	24.52万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	65㎡〜	1,380万	21.23万/㎡
2014年7月	高層	4LDK	65㎡〜	1,450万	22.3万/㎡
2014年6月	中層	4DK	70㎡〜	1,380万	19.41万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,480万	26.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。