クリオラベルヴィ船橋
千葉県船橋市宮本２丁目３－４ | 築2年 | 61戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
91.0万円/㎡
レンジ
72.8〜109.3万円/㎡
市区町村ベースライン
42.9万円/㎡
補正係数 ×2.124
代表面積 43.14㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1371件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本２丁目３－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2024-10（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 32.17m² ～ 47.53m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 京成建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
船橋市小学校・中学校学区
中学校
船橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ船橋 | 2024 | 61戸 | 101.5万 | 4,380万 |
| フォルスコート船橋 | 2003 | 56戸 | 49.4万 | 3,480万 |
| ベルシェ船橋ラマージュ | 1990 | 65戸 | 44.0万 | 2,480万 |
| アーバンヒルズ船橋第2 | 1990 | 20戸 | 29.7万 | 860万 |
| ライオンズマンション船橋第7 | 1992 | 79戸 | 60.0万 | 3,090万 |
| 船橋スカイビル | 1971 | 74戸 | 27.4万 | 1,280万 |
| リビオ船橋本町通り | 2016 | 89戸 | 77.1万 | 5,280万 |
| ザ・パークハウス船橋レジデンス | 2028 | 89戸 | - | - |
| クレアホームズ船橋 | 2012 | 50戸 | 63.7万 | 4,480万 |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 2007 | 114戸 | - | - |
| コスモ船橋宮本 | 1991 | 46戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 32.17㎡ | 117.5万円 | 1LDK | - | 東 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 4,380万 | 101.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。