金杉住宅

千葉県船橋市金杉台1丁目2-11 | 築55年

推定相場

金杉住宅

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

11.3万円/㎡

レンジ

9.6〜13.0万円/㎡

市区町村ベースライン 40.3万円/㎡
補正係数 ×0.280

代表面積 46.77㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 1286件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・15件）で、平均441万円です。2LDKが最も高く平均751万円、３ＤＫは平均404万円です。

３ＤＫ

8件

404万

２ＬＤＫ

15件

441万

2LDK

2件

751万

周辺のマンション46棟を表示

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滝不動駅

京成松戸線

徒歩25分

小学校

船橋市小学校・中学校学区

中学校

船橋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
金杉住宅	1971	-	10.3万	480万
金杉台住宅1-2-11号棟	1971	10戸	5.1万	250万
金杉台団地1-2-9号棟	1971	-	7.0万	340万
金杉台団地2ー2ー16	1971	20戸	-	-
金杉台団地1-2-6号棟	1971	-	5.3万	260万
金杉台団地1-2-5号棟	1971	-	15.4万	750万
金杉台団地2-2-12号棟	1971	1098戸	-	-
金杉台団地2-2-17号棟	1971	-	6.2万	290万
金杉台団地2-2-13号棟	1971	-	2.9万	140万
金杉台団地2ー2ー14	1971	20戸	-	-
金杉台団地2ー2ー31	1971	10戸	-	-

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年4月	高層	2LDK	45㎡〜	580万	12.41万/㎡
2016年10月	高層	2LDK	45㎡〜	480万	10.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。