メイクスデザイン浦安
千葉県浦安市当代島1丁目5-8 | 築9年 | 54戸
賃料の推移
17万14万11万8万5万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の82,045円から2025年には90,000円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・13件）で、平均2,918万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,423万円、１Ｋは平均2,918万円です。
３ＬＤＫ
5,781万
5件
１Ｋ
2,918万
13件
２ＬＤＫ
4,620万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,423万
2件
１ＤＫ
3,156万
2件
1DK
3,528万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,781万 | 4,073万 | 7,200万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,918万 | 1,868万 | 3,794万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,620万 | 3,374万 | 6,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,423万 | 5,634万 | 7,212万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,156万 | 2,905万 | 3,406万 |
| 1DK | 2件 | 3,528万 | 3,331万 | 3,725万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-02（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 22.00m² ～ 44.00m² |
| 分譲会社 | メイクス |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
浦安駅
東京メトロ東西線
🚉
徒歩18分
南行徳駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
浦安市立浦安小学校
中学校
浦安市立浦安中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン浦安 | 2017 | 54戸 | 89.2万 | 3,060万 |
| プラウド浦安 | 2022 | 98戸 | - | - |
| アゼストウラヤスステーション | 2009 | 66戸 | 92.2万 | 2,150万 |
| アゼスト浦安ステーション | 2009 | 65戸 | - | - |
| メイツ浦安 | 1997 | 43戸 | 62.1万 | 5,490万 |
| ハイネス浦安 | 1973 | 54戸 | - | - |
| ドミール浦安 | 1984 | 71戸 | - | - |
| ハイマート浦安 | 1978 | 54戸 | - | - |
| 浦安ロイヤルコーポ | 1985 | 15戸 | - | - |
| 浦安グリーンコープ | 1977 | 40戸 | 50.0万 | 3,699万 |
| ベルシード浦安 | 2016 | 56戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 86.9万 | - | 89.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 3,060万 | 89.24万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,380万 | 108.19万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,980万 | 86.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（181件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額85,133円。1LDKなら月額142,000円が相場です。
1K
67,500〜122,000円
85,133円
1DK
97,000〜155,000円
115,833円
1LDK
135,000〜149,000円
142,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
59件
8〜10万
87件
10〜15万
33件
15〜20万
2件
全 181 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,633円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,377円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 102,000円 | 2,974円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 97,500円 | 2,844円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 99,500円 | 2,902円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,429円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,204円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 3,877円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 99,000円 | 2,887円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,380円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 2,964円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,224円/㎡ |
他 151 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。