グリーンキャピタル北柏
千葉県柏市根戸419-16 | 築37年 | 36戸
推定相場
グリーンキャピタル北柏
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（22.7万円）を6.2%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より28.3%低くいます。
賃料の推移
10万9万8万7万
201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の92,500円から2019年には86,667円へ、6.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・18件）で、平均1,546万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,275万円、３ＤＫは平均1,230万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,275万 | 918万 | 8,418万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,230万 | 855万 | 1,498万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,546万 | 663万 | 3,295万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,998万 | 1,211万 | 2,784万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,572万 | 1,424万 | 1,851万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市根戸419-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-04（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 75.65m² ～ 98.18m² |
| 分譲会社 | 力建住販 |
| 施工会社 | 日新建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
柏市立富勢小学校
中学校
柏市立富勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル北柏 | 1989 | 36戸 | 24.1万 | 2,180万 |
| ウェルフェアグリーン柏 | 1980 | 69戸 | - | - |
| コープ野村北柏 | 1982 | 141戸 | 28.4万 | 1,899万 |
| コーポニューライズ | 1988 | 12戸 | - | - |
| バームステージ北柏ヴィエント | 2003 | 112戸 | 29.6万 | 2,280万 |
| クリオ北柏1番館 | 1992 | 17戸 | - | - |
| キャッスル北柏 | 1981 | 52戸 | 10.6万 | 780万 |
| パークレジナス | 2002 | 217戸 | - | - |
| ライオンズマンション北柏第2 | 1989 | 53戸 | 25.7万 | 1,580万 |
| キャッスル北柏第2 | 1989 | 67戸 | 25.6万 | 2,290万 |
| コーポニュートミセ | 1984 | 51戸 | 18.8万 | 580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 24.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.07万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額87,500円。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 991円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 996円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 881円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 885円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 996円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 85,000円 | 940円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 996円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 95,000円 | 1,051円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。