サーパス柏
千葉県柏市十余二287-16 | 築35年 | 27戸
推定相場
サーパス柏
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均（26.4万円）より4.3%低く、柏市全体の平均（33.7万円）より24.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.4万/㎡から2026年は24.8万/㎡へ、11年間で72.7%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・10件）で、平均2,102万円です。4LDKが最も高く平均2,102万円、3LDKは平均1,592万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,592万 | 877万 | 2,287万 |
| 4LDK | 10件 | 2,102万 | 1,709万 | 2,280万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市十余二287-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 73.46m² ～ 106.08m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
松葉第一小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
🚉
徒歩26分
柏の葉キャンパス駅
つくばエクスプレス
🚉
徒歩35分
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
🚉
徒歩36分
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏第四小学校
中学校
柏第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス柏 | 1991 | 27戸 | 25.3万 | 2,280万 |
| ビューパレー柏若柴 | 1990 | 57戸 | 25.2万 | 1,580万 |
| 北柏ライフタウン5－5－10号棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン5－5－9号棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン5－5－8号棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン松葉町五丁目第一団地 | 1981 | 30戸 | 8.5万 | 680万 |
| 北柏ライフタウン5－5－7号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン5－5－3号棟 | 1984 | 30戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン5－5－2号棟 | 1984 | 40戸 | - | - |
| レーベンハイム柏の葉オルテ | 2007 | 74戸 | 45.8万 | 3,380万 |
| 北柏ライフタウン松葉町 | 1981 | 88戸 | 16.4万 | 1,440万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 106.08㎡ | 15.1万円 | 4LDK | - | 東 |
| 1,700万円 | 73.46㎡ | 23.1万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,080万円 | 90.24㎡ | 23万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,180万円 | 90.24㎡ | 24.2万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 22.5万 | 25.3万 | 25.0万 | 24.8万 |
| 3LDK | 11.8万 | 16.8万 | 16.8万 | 15.9万 | - | - | 18.1万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.27万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,199万 | 24.37万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,199万 | 24.38万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.27万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.14万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,199万 | 24.37万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.27万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.27万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.33万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.77万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.33万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,170万 | 15.93万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.81万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.81万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.81万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.33万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.85万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.21万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。