総合マンション土地一戸建て
メニュー
全国・すべての不動産が買取対象買取を相談する →
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター地名・マンション名で検索
コラム
コラム一覧（158本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用についてデータ・サイトのお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
運営会社
不動産売却サポート株式会社当社の買取について買取を相談する →
TOP›千葉県›松戸市›平賀›シーアイハイツ北小金

シーアイハイツ北小金

千葉県松戸市平賀148-2 | 築35年 | 11棟

このページは11棟をまとめたシーアイハイツ北小金全体の相場です（成約 254件、うち棟が特定できない事例 166件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
シーアイハイツ北小金
最新データ 2025年6月
売買89件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（24.9万円）を0.0%上回って、松戸市全体の平均（33.3万円）より25.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、12年間で10.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

13万12万11万10万9万
20132015
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・32件）で、平均2,339万円です。5LDKが最も高く平均2,568万円、4SLDKは平均1,977万円です。
3SLDK 30件 2,119万円
3LDK 32件 2,339万円
4LDK 15件 2,512万円
4SLDK 2件 1,977万円
5LDK 9件 2,568万円
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 30件 2,119万 1,506万 2,525万
3LDK 32件 2,339万 1,303万 3,230万
4LDK 15件 2,512万 1,857万 3,118万
4SLDK 2件 1,977万 1,852万 2,101万
5LDK 9件 2,568万 2,219万 3,011万

階数別の㎡単価

1-2階 24.2万/㎡ 62件
3階以上 21.9万/㎡ 27件

物件概要

所在地千葉県松戸市平賀148-2
築年月1991-03（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数127戸
専有面積77.35m² ～ 126.36m²
分譲会社伊藤忠商事 アーバンランドシステム研究所
施工会社東急工建
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

棟別の相場（11棟）

シーアイハイツ北小金は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 166件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 254件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1991年 3階建 127戸 166件 23万 10件 -
A棟 1991年 3階建 8戸 4件 21.9万 - -
B棟 1991年 3階建 9戸 2件 24.9万 - -
C棟 1991年 4階建 125戸 6件 25.8万 - 1件
D棟 1991年 3階建 8戸 12件 25.5万 - 1件
E棟 1991年 3階建 11戸 22件 28.3万 - -
H棟 1991年 3階建 8戸 8件 27.7万 - -
I棟 1991年 3階建 11戸 10件 26.8万 - -
J棟 1991年 地下1階付4階建 127戸 2件 23万 - -
K棟 1991年 3階建 10戸 2件 30万 - -
L棟 1991年 3階建 8戸 4件 23.7万 - -
M棟 1991年 3階建 11戸 16件 20.6万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
北小金駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩9分

学区情報

小学校
松戸市立殿平賀小学校
中学校
松戸市立小金北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーアイハイツ北小金 1991 127戸 24.9万 2,100万
シーアイハイツ北小金F棟 1991 8戸 - -
マンション第7松戸 1974 40戸 19.9万 900万
ルフォン松戸北小金 2023 60戸 83.8万 5,480万
ダイアパレス北小金 2002 65戸 - -
セレネ北小金 1991 11戸 34.1万 2,180万
アルコード北小金 2008 43戸 35.3万 2,690万
ライオンズマンションロワイヤル北小金 1982 100戸 - -
北小金ビューハイツ 1981 20戸 - -
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 1999 99戸 30.1万 2,180万
ピコティ北小金東館 1994 79戸 49.0万 3,380万

いま売出中の物件（2件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,450万円 86.16㎡ 28.4万円 3LDK+S（納戸） - 南
2,400万円 86.16㎡ 27.9万円 3LDK+S（納戸） - 南西

売買データ分析（89件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が43件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 43件
2,000〜3,000万 46件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20182019202020212022202320242025
3SLDK 20.0万 22.4万 22.0万 22.3万 - 26.8万 30.0万 25.8万
3LDK 19.5万 25.2万 21.6万 28.3万 27.3万 31.6万 24.9万 -
4LDK 27.8万 - 20.6万 27.8万 - - - -
4SLDK - - 18.2万 18.8万 - - - -
全 89 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 - 3SLDK 80㎡〜 2,100万 24.88万/㎡
2025年4月 - 3SLDK 80㎡〜 2,250万 26.66万/㎡
2024年12月 - 3SLDK 75㎡〜 2,340万 30.26万/㎡
2024年10月 - 3LDK 80㎡〜 2,100万 24.88万/㎡
2024年7月 - 3SLDK 80㎡〜 2,390万 28.31万/㎡
2024年3月 - 3SLDK 80㎡〜 2,500万 29.62万/㎡
2024年3月 - 3SLDK 75㎡〜 2,470万 31.94万/㎡
2023年9月 - 3SLDK 85㎡〜 2,280万 26.81万/㎡
2023年5月 - 3LDK 85㎡〜 2,698万 31.32万/㎡
2023年4月 - 3LDK 85㎡〜 2,798万 32.48万/㎡
2023年2月 - 3LDK 85㎡〜 2,898万 33.64万/㎡
2023年1月 - 3LDK 85㎡〜 2,500万 28.84万/㎡
2022年7月 - 3LDK 85㎡〜 2,500万 28.84万/㎡
2022年6月 - 3LDK 80㎡〜 2,180万 25.83万/㎡
2021年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,790万 32.39万/㎡
2021年12月 - 3LDK 80㎡〜 2,180万 25.83万/㎡
2021年11月 - 3LDK 85㎡〜 2,290万 26.58万/㎡
2021年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,890万 33.55万/㎡
2021年8月 - 3SLDK 85㎡〜 1,980万 22.99万/㎡
2021年7月 - 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.99万/㎡
2021年5月 - 4LDK 100㎡〜 2,790万 27.84万/㎡
2021年5月 - 3SLDK 85㎡〜 1,800万 21.17万/㎡
2021年4月 - 3SLDK 85㎡〜 1,800万 21.17万/㎡
2021年3月 - 4SLDK 100㎡〜 1,880万 18.76万/㎡
2021年2月 - 2LDK 85㎡〜 1,850万 20.78万/㎡
2021年2月 - 3SLDK 85㎡〜 1,850万 21.76万/㎡
2021年2月 - 3SLDK 80㎡〜 1,950万 24.29万/㎡
2020年11月 - 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.56万/㎡
2020年10月 - 4SLDK 100㎡〜 1,820万 18.16万/㎡
2020年9月 - 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.52万/㎡
2020年8月 - 3SLDK 80㎡〜 1,980万 24.66万/㎡
2020年8月 - 5LDK 110㎡〜 2,180万 19.06万/㎡
2020年7月 - 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.56万/㎡
2020年7月 - 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.69万/㎡
2020年4月 - 3SLDK 80㎡〜 1,780万 21.09万/㎡
2020年2月 - 3SLDK 80㎡〜 1,980万 24.66万/㎡
2020年1月 - 3SLDK 80㎡〜 1,480万 17.53万/㎡
2019年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,290万 26.93万/㎡
2019年11月 - 3SLDK 80㎡〜 1,680万 19.9万/㎡
2019年11月 - 3SLDK 80㎡〜 2,080万 25.91万/㎡
2019年11月 - 3SLDK 80㎡〜 1,880万 22.27万/㎡
2019年11月 - 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.95万/㎡
2019年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.95万/㎡
2019年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,390万 28.11万/㎡
2019年8月 - 3LDK 85㎡〜 1,200万 14.11万/㎡
2019年6月 - 3SLDK 85㎡〜 1,850万 21.48万/㎡
2019年5月 - 3LDK 85㎡〜 1,880万 22.11万/㎡
2018年12月 - 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.38万/㎡
2018年10月 - 3LDK 85㎡〜 1,700万 19.62万/㎡
2018年6月 - 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.83万/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額109,800円。
3LDK 109,800円 99,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万 1件
10〜15万 4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年9月 - 3LDK 80㎡〜 99,000円 1,172円/㎡
2015年7月 - 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,184円/㎡
2015年5月 - 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,303円/㎡
2015年3月 - 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,421円/㎡
2013年6月 - 3LDK 90㎡〜 120,000円 1,333円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。