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ダイアパレス千葉東金

千葉県東金市田間152-1 | 築34年 | 2棟

このページは2棟をまとめたダイアパレス千葉東金全体の相場です（成約 206件、うち棟が特定できない事例 204件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
ダイアパレス千葉東金
最新データ 2025年12月
売買101件 / 賃貸65件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は11.8万円。周辺エリア平均（12.2万円）より3.5%低く、東金市全体の平均（11.2万円）を5.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.3万/㎡から2025年は10.2万/㎡へ、12年間で10.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

11万9万7万5万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の90,000円から2023年には76,500円へ、15.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは15.5%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・76件）で、平均668万円です。3DKが最も高く平均964万円、2DKは平均558万円です。
2DK 17件 558万円
2LDK 3件 743万円
3DK 2件 964万円
3LDK 76件 668万円
4LDK 3件 780万円
間取り件数平均価格最低最高
2DK 17件 558万 400万 1,073万
2LDK 3件 743万 470万 880万
3DK 2件 964万 650万 1,277万
3LDK 76件 668万 400万 1,449万
4LDK 3件 780万 650万 891万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は11.0万円で、1-3階（9.2万円）と比べて1.8万円（+19.6%）高くなっています。
1-3階 9.2万/㎡ 25件
4-7階 10.9万/㎡ 33件
8階以上 11万/㎡ 43件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地千葉県東金市田間152-1
築年月1992-02（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数130戸
専有面積37.66m² ～ 87.04m²
分譲会社ダイア建設
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権

棟別の相場（2棟）

ダイアパレス千葉東金は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 204件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 206件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1992年 14階建 130戸 204件 10.3万 130件 1件
A棟 1992年 14階建 125戸 - - 2件 -
B棟 1992年 10階建 129戸 2件 11.8万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
東金駅
JR東金線
徒歩13分

学区情報

小学校
東小学校
中学校
東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス千葉東金 1992 130戸 11.8万 680万
アインズコート東金2 1999 20戸 10.3万 525万
ダイアパレス東金第2 1993 113戸 12.6万 750万
アインズコート東金1 1998 20戸 10.0万 530万
サンピア 1982 163戸 - -
アインズコートサンテラス東金 1990 41戸 9.9万 598万
川場アパート 1982 5戸 - -
コスモ東金 1992 76戸 8.5万 480万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
600万円 40.86㎡ 14.7万円 2DK - -

売買データ分析（101件）

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 10.5万 10.5万 8.5万 9.0万 12.9万 10.0万 9.5万 10.2万
2DK 11.2万 11.8万 11.0万 16.4万 - 13.8万 - -
3DK - - - - 15.1万 - - -
4LDK - - - 7.5万 - - - -
全 101 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 680万 11.77万/㎡
2025年6月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 500万 8.6万/㎡
2025年6月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 600万 10.32万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 730万 8.95万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 580万 9.98万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 560万 9.63万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 530万 9.12万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 580万 9.51万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 650万 10.66万/㎡
2023年3月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 580万 9.98万/㎡
2023年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 650万 10.66万/㎡
2023年3月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 600万 10.32万/㎡
2023年2月 7〜9階 2DK 40㎡〜 530万 12.98万/㎡
2023年2月 7〜9階 2DK 40㎡〜 600万 14.69万/㎡
2022年11月 13〜14階 3DK 55㎡〜 880万 15.13万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 599万 10.3万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 998万 17.16万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 998万 17.16万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 680万 11.77万/㎡
2022年7月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 680万 11.77万/㎡
2022年7月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 620万 10.66万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 698万 12.01万/㎡
2022年5月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 720万 12.37万/㎡
2021年12月 7〜9階 2DK 40㎡〜 680万 16.65万/㎡
2021年11月 7〜9階 2DK 40㎡〜 780万 19.1万/㎡
2021年11月 7〜9階 2DK 40㎡〜 550万 13.47万/㎡
2021年11月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 470万 8.08万/㎡
2021年11月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 530万 9.12万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 680万 9.34万/㎡
2021年5月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 648万 7.45万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 595万 9.59万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 440万 7.57万/㎡
2021年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 650万 10.48万/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 595万 9.59万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 440万 7.57万/㎡
2020年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 400万 6.45万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 450万 8.28万/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 590万 10.21万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 530万 9.12万/㎡
2020年6月 13〜14階 2DK 40㎡〜 450万 11.02万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 50㎡〜 500万 9.19万/㎡
2019年9月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 590万 10.21万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 590万 10.15万/㎡
2019年7月 13〜14階 2DK 40㎡〜 480万 11.75万/㎡
2019年6月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 600万 11.03万/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 680万 11.9万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 620万 11.4万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 610万 10.63万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 670万 9.2万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 580万 10.66万/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（65件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の77%）で、平均月額67,080円。4LDKなら月額85,333円が相場です。
1LDK 50,000円 48,000〜52,000円
2DK 48,500円 48,000〜49,000円
2LDK 52,000円 52,000〜52,000円
3LDK 67,080円 52,000〜84,000円
4LDK 85,333円 60,000〜94,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万 3件
5〜8万 41件
8〜10万 21件
全 65 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年4月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 88,000円 1,011円/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 59,000円 951円/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 65,000円 1,048円/㎡
2023年2月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 94,000円 1,080円/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 60,000円 983円/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 60,000円 967円/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 60,000円 967円/㎡
2021年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 60,000円 967円/㎡
2020年10月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,032円/㎡
2020年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 58,000円 935円/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 84,000円 1,354円/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 52,000円 956円/㎡
2020年6月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 48,000円 1,175円/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 58,000円 935円/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 84,000円 1,354円/㎡
2020年2月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 52,000円 1,273円/㎡
2020年2月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 52,000円 956円/㎡
2019年12月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 56,000円 1,029円/㎡
2019年11月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 56,000円 963円/㎡
2019年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 84,000円 1,354円/㎡
2019年7月 13〜14階 2DK 40㎡〜 48,000円 1,175円/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 84,000円 1,355円/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,050円/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 58,000円 997円/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 84,000円 1,354円/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 60,000円 968円/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 84,000円 1,355円/㎡
2018年12月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,050円/㎡
2018年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 60,000円 983円/㎡
2018年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 84,000円 1,354円/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

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公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。