コスモ我孫子
千葉県我孫子市中里105 | 築35年 | 38戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.4万/㎡から2024年は6.1万/㎡へ、9年間で4.9%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均700万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,351万円、4LDKは平均700万円です。
３ＬＤＫ
2,351万
2件
3LDK
1,131万
2件
4LDK
700万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,351万 | 1,153万 | 3,548万 |
| 3LDK | 2件 | 1,131万 | 826万 | 1,435万 |
| 4LDK | 3件 | 700万 | 524万 | 887万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.6万円で、1-2階（6.1万円）と比べて3.5万円（+57.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3件
6.1万/㎡
3階以上
2件
9.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市中里105 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-11（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 78.00m² ～ 92.11m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 東急工建 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
湖北駅
JR成田線
学区情報
小学校
我孫子市立湖北小学校
中学校
我孫子市立湖北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ我孫子 | 1991 | 38戸 | 6.1万 | 500万 |
| ウイング湖北 | 1995 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6.4万 | - | - | 6.1万 |
| 3LDK | - | 6.3万 | 12.2万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 500万 | 6.12万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.2万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 540万 | 6.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.77万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。