グリーンコーポ天王台
千葉県我孫子市天王台5丁目4-6 | 築31年 | 55戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
200920112016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.1万/㎡から2022年は19.3万/㎡へ、13年間で8.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.2万円/㎡
レンジ
23.4〜39.0万円/㎡
市区町村ベースライン 26.3万円/㎡
補正係数 ×1.189
補正係数 ×1.189
代表面積 75.15㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 162件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均1,978万円です。4LDKが最も高く平均2,423万円、2LDKは平均1,897万円です。
2LDK
1,897万
2件
3LDK
1,978万
16件
4LDK
2,423万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,897万 | 1,897万 | 1,897万 |
| 3LDK | 16件 | 1,978万 | 1,224万 | 2,803万 |
| 4LDK | 5件 | 2,423万 | 2,145万 | 2,569万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
18.9万/㎡
3階以上
12件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市天王台5丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-09（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 62.98m² ～ 86.23m² |
| 分譲会社 | ニチモ 大和不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
天王台駅
JR常磐線(上野～取手)
🚉
徒歩15分
東我孫子駅
JR成田線
学区情報
小学校
高野山小学校
中学校
我孫子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ天王台 | 1995 | 55戸 | 19.3万 | 1,380万 |
| イトーピア天王台 | 1989 | 28戸 | 24.9万 | 2,280万 |
| コスモ天王台 | 1989 | 77戸 | - | - |
| アンビシャス天王台 | 2007 | 43戸 | 42.1万 | 2,680万 |
| エステスクエア我孫子 | 1994 | 132戸 | - | - |
| バウス我孫子天王台 | 2025 | 89戸 | 69.4万 | 4,998万 |
| パークハイツ我孫子台 | 1996 | 100戸 | - | - |
| 藤和天王台ハイタウン | 1989 | 228戸 | - | - |
| コーポグローリア | 1989 | 11戸 | 18.4万 | 3,680万 |
| 浅野谷ハイツ | 1981 | 24戸 | 10.5万 | 530万 |
| メゾンデュオーラ天王台 | 1991 | 92戸 | 24.9万 | 1,580万 |
売買データ分析（24件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.7万 | 18.0万 | 18.8万 | 17.3万 | 17.1万 | 17.0万 | - | 19.3万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 19.7万 | 17.9万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.31万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.87万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.04万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.28万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.29万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.04万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.08万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.08万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.15万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.15万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.49万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.07万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.29万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.74万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,320万 | 19.02万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,320万 | 17.57万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 19.03万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 19.03万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.44万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.97万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.73万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.73万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.07万/㎡ |
| 2009年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。