ハイタウン塩浜21号棟
千葉県市川市塩浜4丁目2-21 | 築44年 | 42戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・29件）で、平均2,538万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,854万円、２ＤＫは平均1,564万円です。
２ＬＤＫ
1,995万
22件
３ＬＤＫ
2,538万
29件
２ＤＫ
1,564万
2件
４ＬＤＫ
2,854万
7件
３ＤＫ
1,797万
2件
2LDK
2,611万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 1,995万 | 1,250万 | 2,683万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 2,538万 | 1,741万 | 3,733万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,564万 | 1,207万 | 1,920万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,854万 | 2,133万 | 3,355万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,797万 | 1,430万 | 2,163万 |
| 2LDK | 3件 | 2,611万 | 2,489万 | 2,743万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 56.47m² ～ 95.41m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
南行徳駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
市川市小学校・中学校学区
中学校
市川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイタウン塩浜21号棟 | 1982 | 42戸 | 43.1万 | 2,499万 |
| ハイタウン塩浜13号棟 | 1982 | 3戸 | - | - |
| ハイタウン塩浜15号棟 | 1982 | 8戸 | 26.2万 | 2,780万 |
| ハイタウン塩浜18号棟 | 1982 | 6戸 | - | - |
| ハイタウン塩浜20号棟 | 1982 | 4戸 | 32.1万 | 2,990万 |
| ハイタウン塩浜19号棟 | 1982 | 52戸 | 30.7万 | 1,780万 |
| ハイタウン塩浜24号棟 | 1982 | 52戸 | 39.3万 | 2,280万 |
| ハイタウン塩浜34号棟 | 1985 | 75戸 | 30.9万 | 1,880万 |
| ハイタウン塩浜33号棟 | 1982 | 4戸 | - | - |
| ハイタウン塩浜35号棟 | 1982 | 3戸 | - | - |
| ハイタウン塩浜32号棟 | 1982 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 38.6万 | 43.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 43.09万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 37.76万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 39.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。