アーバン姉崎
千葉県市原市姉崎803-11 | 築35年 | 12戸
推定相場
アーバン姉崎
推定売買価格
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㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は11.8万円。周辺エリア平均（17.7万円）より33.5%低く、市原市全体の平均（17.9万円）より34.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10万/㎡から2025年は11.8万/㎡へ、9年間で17.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 53件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・30件）で、平均1,293万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,681万円、オープンフロアは平均465万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 886万 | 393万 | 1,457万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 1,293万 | 576万 | 2,307万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 788万 | 543万 | 1,041万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,681万 | 934万 | 2,732万 |
| オープンフロア | 6件 | 465万 | 280万 | 658万 |
| 3DK | 9件 | 805万 | 598万 | 968万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市姉崎803-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 46.65m² ～ 52.17m² |
| 分譲会社 | 朝日商事 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
姉ケ崎駅
JR内房線
学区情報
小学校
市原市小学校・中学校学区
中学校
市原市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバン姉崎 | 1991 | 12戸 | 11.8万 | 550万 |
| ロータリーパレス姉ヶ崎 | 2007 | 57戸 | 24.9万 | 1,800万 |
| エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワー | 2001 | 70戸 | - | - |
| 市原市姉崎 | 1988 | 8戸 | 15.3万 | 1,000万 |
| サンクレイドル姉ヶ崎 | 2009 | 36戸 | - | - |
| グリーンビレッジ姉ヶ崎2 | 1995 | 51戸 | 21.1万 | 1,380万 |
| グリーンミユキ姉ヶ崎 | 2008 | 38戸 | - | - |
| コスモ市原青葉台 | 1992 | 84戸 | 16.6万 | 1,090万 |
| 姉ケ崎パークホームズ | 1994 | 41戸 | 17.3万 | 1,080万 |
| ファミール青葉台2 | 1975 | 60戸 | 3.3万 | 150万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 480万円 | 51.31㎡ | 9.4万円 | 3DK | - | 南東 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10.0万 | 15.2万 | 12.9万 | 11.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.79万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 600万 | 12.08万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 600万 | 12.87万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 999万 | 19.15万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 680万 | 13.69万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.58万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.09万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 730万 | 14.7万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 730万 | 15.65万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 498万 | 10.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額57,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,149円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,149円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,149円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。