ベルハイツ幕張本郷

千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4-6 | 築44年 | 53戸

推定相場

ベルハイツ幕張本郷

40万30万20万10万

2013201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2023年は34.7万/㎡へ、10年間で68.8%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,608万円です。3LDKが最も高く平均2,608万円、１Ｋは平均575万円です。

１Ｋ

2件

575万

3LDK

9件

2,608万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	575万	517万	632万
3LDK	9件	2,608万	1,450万	3,575万

周辺のマンション47棟を表示

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京成幕張本郷駅

京成千葉線

徒歩3分

小学校

西の谷小学校

中学校

幕張本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルハイツ幕張本郷	1982	53戸	35.2万	2,480万
ハイマート幕張台	1980	22戸	29.9万	1,880万
エクセレント幕張本郷壱番館	1997	20戸	50.7万	2,780万
メゾンドヒル黒部	1988	15戸	26.1万	500万
ベルメゾン幕張本郷	1998	22戸	-	-
アルファグランデ幕張本郷参番街	2005	34戸	37.0万	2,780万
ライオンズシティ幕張本郷	1996	34戸	-	-
D’レスティア幕張本郷	2006	31戸	39.7万	2,780万
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア	2002	75戸	-	-
サンライズ幕張本郷	1981	16戸	-	-
D’クラディア幕張本郷駅前	2004	37戸	50.8万	4,680万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2019	2023
3LDK	20.6万	31.4万	22.4万	34.7万

全 9 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。