クイーンシティ検見川浜パークフロント

千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 | 築18年 | 20戸

推定相場

クイーンシティ検見川浜パークフロント

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20132014

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 45件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・36件）で、平均4,170万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,654万円、２ＬＤＫは平均3,121万円です。

３ＬＤＫ

36件

4,170万

２ＬＤＫ

6件

3,121万

４ＬＤＫ

3件

5,654万

3LDK

5件

3,948万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	36件	4,170万	1,670万	6,850万
２ＬＤＫ	6件	3,121万	2,283万	5,657万
４ＬＤＫ	3件	5,654万	5,408万	5,867万
3LDK	5件	3,948万	3,341万	4,795万

物件概要

所在地	千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3
築年月	2008-10（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	59.45m² ～ 88.76m²
分譲会社	興大
施工会社	本間組
管理会社	ディ・エム・シーケイディックス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

検見川浜駅

JR京葉線

徒歩14分

🚉

新検見川駅

JR中央・総武線

徒歩16分

🚉

検見川駅

京成千葉線

徒歩17分

学区情報

小学校

千葉市立真砂西小学校

中学校

千葉市立真砂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クイーンシティ検見川浜パークフロント	2008	20戸	29.6万	1,890万
レーヴステージ検見川浜	2008	19戸	-	-
ヴィルヌーブ検見川浜	1996	57戸	38.3万	2,390万
検見川アートホームズ	1974	67戸	-	-
ブランシエラ検見川浜マイム	2013	66戸	36.5万	3,298万
東急海浜ビレツヂ	1976	130戸	-	-
エクレール検見川浜	1999	150戸	32.0万	2,490万
真砂サンハイツ	1977	60戸	-	-
サンコーポ検見川	1974	40戸	-	-
ダイアパレス検見川浜2	1997	97戸	40.0万	2,590万
海浜ビレジ	1976	130戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014
3LDK	35.7万	31.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.6万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.17万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.74万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.15万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。