パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア
千葉県千葉市美浜区高洲３丁目１０ー７ | 築7年 | 71戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・18件）で、平均4,044万円です。3LDKが最も高く平均4,815万円、１ＬＤＫは平均2,554万円です。
３ＬＤＫ
4,044万
18件
２ＬＤＫ
3,771万
7件
１ＬＤＫ
2,554万
2件
3LDK
4,815万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 4,044万 | 3,371万 | 6,061万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,771万 | 3,410万 | 4,446万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,554万 | 2,357万 | 2,750万 |
| 3LDK | 2件 | 4,815万 | 4,680万 | 4,950万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲３丁目１０ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 2019-05（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 56.56m² ～ 70.09m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
稲毛海岸駅
JR京葉線
学区情報
小学校
千葉市立高洲第三小学校
中学校
千葉市立高洲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 2019 | 71戸 | 70.1万 | 4,680万 |
| ペイサージュ稲毛海岸壱番館 | 2002 | 69戸 | 44.5万 | 3,580万 |
| グランスイート稲毛海岸 | 2008 | 165戸 | 49.5万 | 3,750万 |
| グランディーノ稲毛海岸 | 1986 | 23戸 | 33.8万 | 2,680万 |
| ベイマークスクエアマリナコートタワー | 2000 | 255戸 | - | - |
| ベイマークスクエア ガーデンコート | 1999 | 88戸 | - | - |
| 稲毛高浜北団地7号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 2011 | 140戸 | 60.0万 | 7,199万 |
| コートピア高洲 | 1979 | 30戸 | - | - |
| ベイマークスクエアプラザコート | 1999 | 126戸 | 59.3万 | 4,090万 |
| コージースクエア稲毛海岸 | 2002 | 82戸 | 46.4万 | 3,290万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.4万 | - | 70.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 70.11万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,620万 | 64.01万/㎡ |
| 2023年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,500万 | 67.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。