ドエル黒砂台
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 | 築43年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
20.3〜27.5万円/㎡
市区町村ベースライン 27.8万円/㎡
補正係数 ×0.858
補正係数 ×0.858
代表面積 79.85㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 456件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目2-46 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-04（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 79.85m² ～ 80.00m² |
| 分譲会社 | コーポラティブ住宅 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
稲毛駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
学区情報
小学校
千葉市立弥生小学校
中学校
千葉市立轟町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドエル黒砂台 | 1983 | 16戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| シャルム稲毛 | 1977 | 198戸 | - | - |
| 稲毛コーポビアネーズ | 1977 | 30戸 | - | - |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 1996 | 135戸 | - | - |
| 稲毛ブルースカイハイツ | 1975 | 38戸 | - | - |
| アイプレイス稲毛サードコート | 2000 | 143戸 | 60.6万 | 4,980万 |
| アイ・プレイス稲毛 セカンドコート | 2000 | 634戸 | - | - |
| ハッコー稲毛マンション | 1973 | 82戸 | 11.3万 | 780万 |
| ブリリア稲毛 | 2009 | 164戸 | 66.0万 | 4,950万 |
| アイ・プレイス稲毛 ファーストコート | 2000 | 256戸 | - | - |
| イトーピア稲毛マンション | 1973 | 118戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 116,000円 | 1,450円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。