グリーンハイム村上
千葉県八千代市村上1136-1 | 築35年 | 1棟
推定相場
グリーンハイム村上
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均（10.9万円）を14.1%上回って、八千代市全体の平均（24.3万円）より48.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162017201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12万/㎡から2026年は12.5万/㎡へ、11年間で4.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均1,298万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,429万円、２ＬＤＫは平均715万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,298万 | 390万 | 2,200万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 715万 | 219万 | 1,134万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,429万 | 1,481万 | 3,220万 |
| 3LDK | 7件 | 1,076万 | 778万 | 1,413万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 72.54m² ～ 139.33m² |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（1棟）
グリーンハイム村上は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 7件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 7件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1991年 | 5階建 | 37戸 | 7件 | 11.54万 | - | - |
| 2号棟 | - | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
村上駅
東葉高速線
学区情報
小学校
村上北小学校
中学校
村上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイム村上 | 1991 | 37戸 | 12.5万 | 1,050万 |
| ライオンズマンション勝田台 | 1990 | 116戸 | 19.1万 | 1,680万 |
| 村上団地3-25 | 1977 | 30戸 | 7.8万 | 398万 |
| グーディッシュ村上 | 2007 | 86戸 | - | - |
| 村上団地3街区 | 1977 | 30戸 | - | - |
| グリーンコープ村上 | 1981 | 32戸 | - | - |
| 村上団地1街区20棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 村上団地2街区40号棟 | 1976 | 744戸 | 7.4万 | 380万 |
| 村上団地2街区23号棟 | 1976 | 20戸 | 7.8万 | 380万 |
| 村上団地1街区 | 1976 | 710戸 | 15.8万 | 900万 |
| 村上団地2街区38号棟 | 1976 | 40戸 | 9.7万 | 498万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.0万 | 8.2万 | 10.5万 | 11.5万 | 12.5万 | 12.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.49万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.49万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 970万 | 11.54万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.47万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.21万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.21万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 870万 | 12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。