グランコート佐倉
千葉県佐倉市六崎1563-6 | 築30年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20102013201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の15.8万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、15年間で12.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,618万円です。3LDKが最も高く平均1,618万円、２ＬＤＫは平均1,466万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,466万 | 1,251万 | 1,680万 |
| 3LDK | 7件 | 1,618万 | 1,357万 | 2,072万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.4万円で、1-3階（16.6万円）と比べて1.8万円（+10.8%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市六崎1563-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-04（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 63.86m² ～ 67.72m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | オークラサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
佐倉駅
JR総武本線 / JR成田線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
寺崎小学校
中学校
根郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2016 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.8万 | 19.5万 | 15.5万 | - | 17.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.77万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.21万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,030万 | 15.51万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.29万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.94万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,070万 | 16.12万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.82万/㎡ |
| 2010年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。