マークポイント銚子
千葉県銚子市東芝町7-2 | 築20年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の28.1万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、3年間で31.6%下落しています（年平均-10.5%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,283万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,283万 | 1,150万 | 1,650万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.2万円で、1-3階（19.7万円）と比べて5.5万円（+27.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
19.7万/㎡
4-7階
2件
25.2万/㎡
最上層と最下層の差: +5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県銚子市東芝町7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-06（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 58.65m² ～ 76.87m² |
| 分譲会社 | 大勝 |
| 施工会社 | 大勝建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
銚子駅
JR総武本線 / JR成田線 / 銚子電鉄線
学区情報
小学校
銚子市立双葉小学校
中学校
銚子市立銚子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マークポイント銚子 | 2006 | 25戸 | 18.9万 | 1,150万 |
| パインズマンションクロトーネ銚子 | 2004 | - | - | - |
| マークタワー銚子銀座 | 2008 | - | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 28.1万 | 22.2万 | 20.1万 | 19.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.85万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.67万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.67万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.47万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.17万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 28.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。