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TOP›千葉県›柏市›松葉町›北柏ライフタウン

北柏ライフタウン

千葉県柏市松葉町1丁目12-11 | 築42年 | 21棟

このページは21棟をまとめた北柏ライフタウン全体の相場です（成約 1067件、うち棟が特定できない事例 1002件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
北柏ライフタウン
最新データ 2026年3月
売買520件 / 賃貸115件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（18.6万円）を27.4%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より29.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は9.3〜9.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では32.4%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

12万10万8万6万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の80,889円から2026年には85,000円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは16.5%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 100件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・263件）で、平均1,167万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,673万円、５ＬＤＫは平均989万円です。
３ＬＤＫ 49件 1,136万円
４ＬＤＫ 42件 1,400万円
５ＬＤＫ 5件 989万円
２ＬＤＫ 2件 1,673万円
４ＬＤＫ＋Ｓ 2件 1,112万円
2SLDK 2件 1,411万円
2LDK 8件 1,670万円
3LDK 263件 1,167万円
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 49件 1,136万 351万 2,869万
４ＬＤＫ 42件 1,400万 403万 2,925万
５ＬＤＫ 5件 989万 605万 1,533万
２ＬＤＫ 2件 1,673万 1,440万 1,906万
４ＬＤＫ＋Ｓ 2件 1,112万 765万 1,459万
2SLDK 2件 1,411万 1,275万 1,546万
2LDK 8件 1,670万 1,370万 2,192万
3LDK 263件 1,167万 355万 2,666万

階数別の㎡単価

1-2階 11.9万/㎡ 182件
3階以上 10.3万/㎡ 338件

物件概要

所在地千葉県柏市松葉町1丁目12-11
築年月1984-08（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て2階建
総戸数6戸
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社清水建設
土地権利所有権

棟別の相場（21棟）

北柏ライフタウンは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 1002件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 1067件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1982年 5階建 2174戸 1002件 9.9万 230件 7件
1-12-11号棟 1984年 2階建 6戸 2件 23.7万 - -
1－19－1号棟 1982年 5階建 24戸 2件 7万 - -
1－19－2号棟 1982年 5階建 15戸 4件 14.8万 - -
1－19－15号棟 1982年 4階建 16戸 4件 15.1万 - -
1－19－18号棟 1982年 2階建 3戸 - - - 1件
3号棟 1982年 11階建 - - - - 1件
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1982年 5階建 20戸 - - - 1件
4－1－3号棟 1982年 11階建 65戸 14件 20.4万 - -
4－1－7号棟 1982年 11階建 88戸 6件 22.3万 - -
4－1－11号棟 1982年 5階建 30戸 2件 15.6万 - -
4－1－13号棟 1982年 5階建 20戸 4件 15.2万 - -
4－1－15号棟 1982年 5階建 30戸 2件 16.7万 - -
4－7－6号棟 1981年 5階建 40戸 2件 13.3万 - -
5－1－1号棟 1981年 11階建 88戸 2件 18.2万 - -
5－1－2号棟 1981年 11階建 66戸 2件 14.3万 - -
5－1－7号棟 1981年 5階建 30戸 1件 13.81万 - -
5－1－13号棟 1981年 4階建 24戸 6件 17.8万 - -
5－1－15号棟 1981年 4階建 40戸 2件 9.3万 - -
5－1－16号棟 1981年 5階建 40戸 - - - 1件
5－5－1号棟 1983年 5階建 30戸 2件 11.2万 - -
5－5－6号棟 1983年 5階建 30戸 4件 12.8万 - -
5－5－11号棟 1983年 5階建 20戸 4件 11.5万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩15分

学区情報

小学校
柏市立松葉第二小学校
中学校
柏市立松葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
北柏ライフタウン 1984 6戸 23.6万 2,399万
北柏ライフタウン1-12-12号棟 1984 7戸 - -
北柏ライフタウン1-12-10号棟 1984 3戸 - -
北柏ライフタウン1-12-18号棟 1984 4戸 - -
北柏ライフタウン1-12-13号棟 1984 4戸 - -
北柏ライフタウン1-12-17号棟 1984 4戸 - -
北柏ライフタウン1-12-2号棟 1984 4戸 - -
北柏ライフタウン1-12-1号棟 1984 99戸 - -
北柏ライフタウン1-12-20号棟 1984 5戸 - -
北柏ライフタウン1－12－8号棟 1984 5戸 - -
北柏ライフタウン1-12-7号棟 1984 5戸 - -

いま売出中の物件（11件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
590万円 100.83㎡ 5.9万円 4LDK - 南西
620万円 95.46㎡ 6.5万円 4LDK - 南
650万円 90.53㎡ 7.2万円 3LDK - 南
980万円 88.95㎡ 11万円 3LDK+S（納戸） - 南
1,350万円 96.54㎡ 14万円 4LDK - 南西
2,300万円 93.82㎡ 24.5万円 4LDK - 南西
2,390万円 96.54㎡ 24.8万円 4LDK - 南西
2,390万円 96.54㎡ 24.8万円 4LDK - 南西
1,580万円 85.92㎡ 18.4万円 4LDK - 南
980万円 96.97㎡ 10.1万円 4LDK - 南西

ほか 1件の売出があります

売買データ分析（520件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が172件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 339件
1,000〜2,000万 172件
2,000〜3,000万 9件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 10.1万 12.8万 13.5万 11.7万 11.7万 14.2万 16.4万 6.5万
3LDK 11.6万 9.5万 12.0万 12.6万 12.2万 13.3万 16.7万 10.1万
5LDK - 10.6万 11.2万 - - 16.4万 - -
4SLDK 8.9万 - - 11.4万 - 7.3万 - -
全 520 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 4LDK 95㎡〜 620万 6.5万/㎡
2026年2月 - 3LDK 75㎡〜 790万 10.28万/㎡
2026年2月 - 3LDK 90㎡〜 1,050万 11.29万/㎡
2026年1月 - 3LDK 75㎡〜 680万 8.59万/㎡
2025年12月 - 3LDK 90㎡〜 1,050万 11.29万/㎡
2025年11月 - 4LDK 90㎡〜 700万 7.58万/㎡
2025年11月 - 3LDK 105㎡〜 2,480万 23.6万/㎡
2025年9月 - 3LDK 90㎡〜 1,050万 11.29万/㎡
2025年9月 - 3LDK 90㎡〜 1,250万 13.45万/㎡
2025年8月 - 4LDK 90㎡〜 2,090万 22.29万/㎡
2025年7月 - 4LDK 90㎡〜 2,090万 22.28万/㎡
2025年6月 - 4LDK 95㎡〜 1,450万 14.96万/㎡
2025年5月 - 3LDK 105㎡〜 2,480万 23.6万/㎡
2025年4月 - 3LDK 75㎡〜 900万 11.26万/㎡
2025年4月 - 4LDK 100㎡〜 1,580万 15.56万/㎡
2025年3月 - 4LDK 100㎡〜 1,580万 15.56万/㎡
2025年2月 - 3LDK 105㎡〜 2,650万 25.22万/㎡
2025年2月 - 3LDK 75㎡〜 750万 9.54万/㎡
2025年2月 - 3LDK 105㎡〜 2,190万 20.84万/㎡
2024年12月 - 3LDK 85㎡〜 1,498万 17.44万/㎡
2024年12月 - 3LDK 85㎡〜 1,440万 16.36万/㎡
2024年11月 - 3LDK 105㎡〜 2,850万 27.12万/㎡
2024年11月 - 4LDK 95㎡〜 790万 7.91万/㎡
2024年11月 - 4LDK 95㎡〜 1,450万 14.96万/㎡
2024年10月 - 3LDK 75㎡〜 440万 5.56万/㎡
2024年10月 - 4LDK 95㎡〜 1,490万 15.37万/㎡
2024年9月 - 3LDK 75㎡〜 960万 12.2万/㎡
2024年9月 - 5LDK 115㎡〜 1,890万 16.4万/㎡
2024年9月 - 3LDK 85㎡〜 1,400万 16.3万/㎡
2024年8月 - 3LDK 75㎡〜 680万 8.57万/㎡
2024年8月 - 4LDK 105㎡〜 2,280万 21.13万/㎡
2024年8月 - 4LDK 100㎡〜 666万 6.5万/㎡
2024年8月 - 3LDK 75㎡〜 750万 9.54万/㎡
2024年8月 - 3LDK 85㎡〜 1,580万 18.39万/㎡
2024年7月 - 3LDK 90㎡〜 1,898万 20.96万/㎡
2024年7月 - 4LDK 95㎡〜 1,590万 16.4万/㎡
2024年6月 - 4SLDK 95㎡〜 690万 6.97万/㎡
2024年5月 - 4LDK 115㎡〜 1,480万 12.84万/㎡
2024年4月 - 3LDK 90㎡〜 850万 9.39万/㎡
2024年4月 - 4LDK 95㎡〜 1,490万 15.37万/㎡
2024年3月 - 4SLDK 90㎡〜 700万 7.58万/㎡
2024年2月 - 3LDK 75㎡〜 860万 10.99万/㎡
2024年2月 - 4LDK 95㎡〜 1,690万 17.43万/㎡
2024年1月 - 3LDK 90㎡〜 890万 9.83万/㎡
2024年1月 - 2SLDK 85㎡〜 1,580万 17.77万/㎡
2024年1月 - 3LDK 70㎡〜 480万 6.41万/㎡
2024年1月 - 3SLDK 85㎡〜 1,580万 17.77万/㎡
2024年1月 - 3LDK 75㎡〜 750万 9.76万/㎡
2023年12月 - 4LDK 95㎡〜 880万 8.88万/㎡
2023年12月 - 3LDK 90㎡〜 900万 9.94万/㎡

他 470 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（115件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の53%）で、平均月額73,090円。5LDKなら月額84,500円が相場です。
3LDK 73,090円 59,000〜105,000円
3SLDK 72,625円 60,000〜85,000円
4SLDK 85,429円 74,000〜108,000円
4LDK 83,414円 70,000〜90,000円
5LDK 84,500円 74,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 68件
8〜10万 45件
10〜15万 2件
全 115 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 - 4SLDK 90㎡〜 85,000円 896円/㎡
2025年12月 - 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,041円/㎡
2025年12月 - 3LDK 85㎡〜 95,000円 1,088円/㎡
2025年10月 - 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,106円/㎡
2025年6月 - 4SLDK 90㎡〜 85,000円 896円/㎡
2025年6月 - 4SLDK 90㎡〜 108,000円 1,188円/㎡
2025年6月 - 3LDK 75㎡〜 68,000円 901円/㎡
2024年11月 - 3LDK 75㎡〜 65,000円 813円/㎡
2024年7月 - 3LDK 75㎡〜 60,000円 751円/㎡
2024年2月 - 3LDK 75㎡〜 72,000円 937円/㎡
2024年2月 - 3LDK 75㎡〜 61,000円 763円/㎡
2023年11月 - 3LDK 75㎡〜 63,000円 788円/㎡
2023年9月 - 3LDK 75㎡〜 65,000円 813円/㎡
2023年9月 - 3LDK 75㎡〜 68,000円 851円/㎡
2023年7月 - 3LDK 75㎡〜 70,000円 875円/㎡
2023年3月 - 4LDK 95㎡〜 79,000円 794円/㎡
2022年10月 - 3SLDK 85㎡〜 80,000円 899円/㎡
2022年4月 - 3SLDK 85㎡〜 80,000円 899円/㎡
2021年9月 - 5LDK 115㎡〜 95,000円 824円/㎡
2021年2月 - 4LDK 95㎡〜 86,000円 891円/㎡
2020年10月 - 4LDK 95㎡〜 86,000円 887円/㎡
2020年4月 - 3LDK 75㎡〜 65,000円 845円/㎡
2020年3月 - 3LDK 75㎡〜 68,000円 885円/㎡
2020年2月 - 3LDK 75㎡〜 70,000円 911円/㎡
2020年2月 - 3LDK 75㎡〜 72,000円 937円/㎡
2019年11月 - 3LDK 85㎡〜 78,000円 894円/㎡
2019年9月 - 4LDK 95㎡〜 75,000円 754円/㎡
2019年8月 - 3LDK 75㎡〜 65,000円 854円/㎡
2019年5月 - 4LDK 95㎡〜 78,000円 784円/㎡
2019年4月 - 4LDK 95㎡〜 80,000円 804円/㎡

他 85 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

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公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。