布佐平和台駅前マンションウィングB
千葉県我孫子市布佐平和台1丁目4 | 築44年 | 105戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.1万/㎡から2026年は14万/㎡へ、10年間で38.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.9万円/㎡
レンジ
12.6〜17.1万円/㎡
市区町村ベースライン 26.3万円/㎡
補正係数 ×0.566
補正係数 ×0.566
代表面積 86.88㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 164件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・10件）で、平均1,424万円です。4LDKが最も高く平均1,424万円、4SLDKは平均865万円です。
3SLDK
1,128万
2件
4SLDK
865万
7件
4LDK
1,424万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 1,128万 | 1,128万 | 1,128万 |
| 4SLDK | 7件 | 865万 | 516万 | 1,855万 |
| 4LDK | 10件 | 1,424万 | 933万 | 1,739万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
11.6万/㎡
4-7階
6件
14.9万/㎡
8階以上
5件
9.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市布佐平和台1丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 71.26m² ～ 86.88m² |
| 分譲会社 | 平和不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
布佐駅
JR成田線
学区情報
小学校
布佐小学校
中学校
布佐中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 布佐平和台駅前マンションウィングB | 1982 | 105戸 | 7.7万 | 630万 |
| 我孫子市布佐平和台駅前マンシヨンウイング棟 | 1982 | 133戸 | - | - |
| 布佐平和台駅前マンションウィングD | 1982 | 110戸 | 12.1万 | 860万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | - | - | 14.7万 | - | - | 10.0万 | 6.8万 | 7.7万 |
| 4LDK | - | 11.4万 | - | 16.3万 | 17.1万 | 12.6万 | 13.8万 | 17.1万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 630万 | 7.72万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.15万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.15万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,199万 | 13.81万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 480万 | 5.53万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 770万 | 9.43万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 480万 | 5.53万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.85万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.85万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 890万 | 10.25万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 830万 | 10.17万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4SDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.67万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.15万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.9万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.67万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.74万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.4万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 799万 | 9.2万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 799万 | 9.2万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。