パークナード市川八幡

千葉県市川市八幡4丁目4-21 | 築18年 | 16戸

推定相場

パークナード市川八幡

売買㎡単価の推移

70万60万50万

20132014

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 59件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・26件）で、平均7,859万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,399万円、１Ｋは平均2,674万円です。

３ＬＤＫ

17件

8,399万

２ＬＤＫ

26件

7,859万

１Ｋ

6件

2,674万

１ＬＤＫ

5件

5,098万

２ＤＫ

5件

5,539万

2LDK

3件

4,747万

3LDK

2件

7,209万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	8,399万	4,063万	17,500万
２ＬＤＫ	26件	7,859万	4,432万	12,000万
１Ｋ	6件	2,674万	2,265万	2,963万
１ＬＤＫ	5件	5,098万	2,779万	6,585万
２ＤＫ	5件	5,539万	2,667万	9,676万
2LDK	3件	4,747万	4,550万	4,845万
3LDK	2件	7,209万	7,061万	7,357万

物件概要

所在地	千葉県市川市八幡4丁目4-21
築年月	2008-09（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	16戸
専有面積	59.10m² ～ 97.14m²
分譲会社	パナホーム
施工会社	多田建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

京成八幡駅

京成本線

徒歩4分

学区情報

小学校

市川市立八幡小学校

中学校

市川市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークナード市川八幡	2008	16戸	52.1万	3,080万
市川ニューハイツ	1974	41戸	-	-
東和マンション	1977	38戸	24.3万	730万
第2本八幡ダイヤモンドマンション	1986	40戸	-	-
第3本八幡ダイヤモンドマンション	1989	34戸	39.4万	920万
グランドターミナルタワー本八幡	2013	465戸	-	-
グランフォルム本八幡	1991	24戸	-	-
クレール本八幡	1982	28戸	-	-
サングランデ市川八幡	2008	34戸	75.6万	5,750万
アクス本八幡	1997	87戸	88.3万	5,899万
本八幡パークハウス	1994	29戸	72.8万	5,280万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014
2LDK	55.5万	53.8万
3LDK	59.4万	57.0万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年5月	-	2LDK	55㎡〜	3,080万	52.12万/㎡
2014年4月	-	2LDK	55㎡〜	3,280万	55.5万/㎡
2014年2月	-	3LDK	80㎡〜	4,780万	57万/㎡
2013年12月	-	3LDK	80㎡〜	4,980万	59.38万/㎡
2013年10月	-	2LDK	55㎡〜	3,280万	55.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。