グランコート四街道
千葉県四街道市四街道1549-11 | 築29年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
200920112014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.7万/㎡から2020年は20.7万/㎡へ、11年間で4.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・26件）で、平均1,900万円です。3LDKが最も高く平均1,900万円、2SLDKは平均1,469万円です。
2SLDK
1,469万
3件
3LDK
1,900万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,469万 | 1,319万 | 1,716万 |
| 3LDK | 26件 | 1,900万 | 1,330万 | 2,859万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.1万円で、1-5階（20.5万円）と比べて1.6万円（+7.8%）高くなっています。
1-5階
26件
20.5万/㎡
6-10階
4件
22.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県四街道市四街道1549-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-09（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 64.36m² ～ 70.74m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | オークラサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
四街道駅
JR総武本線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
四街道市立四街道小学校
中学校
四街道市立四街道西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート四街道 | 1997 | 45戸 | 20.7万 | 1,350万 |
| アーバンヒルズ四街道 | 1991 | 35戸 | - | - |
| ダイアパレス千葉四街道 | 1994 | 24戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| ロイヤルマンション四街道 | 1996 | 46戸 | 19.6万 | 1,280万 |
| 東建ニューハイツ四街道 | 1990 | 25戸 | - | - |
| パーセル四街道 | 1996 | 38戸 | 26.0万 | 1,780万 |
| ヒューマンスクエア千葉四街道 | 1995 | 83戸 | - | - |
| エクセル四街道 | 1995 | 66戸 | 26.6万 | 2,180万 |
| ダイアパレス四街道2 | 1997 | 54戸 | 25.8万 | 1,880万 |
| ヒューマンスクエア四街道ピアンテ | 1998 | 55戸 | 26.8万 | 1,990万 |
| アーバンライフ津の守 | 1989 | 6戸 | 8.7万 | 730万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 69.17㎡ | 27.2万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.3万 | 20.1万 | 20.5万 | 20.2万 | 24.1万 | 20.4万 | - | 20.7万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 19.8万 | 18.3万 | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.33万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.42万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.2万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.34万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.34万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,570万 | 22.5万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.42万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.07万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.2万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.2万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.2万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.4万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.2万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,260万 | 18.22万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.2万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 21.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 21.9万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.67万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,540万 | 22.27万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.4万/㎡ |
| 2010年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.51万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,340万 | 19.38万/㎡ |
| 2010年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.85万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.4万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.95万/㎡ |
| 2009年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.4万/㎡ |
| 2009年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.85万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 95,000円 | 1,373円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。