西都賀ハイツ
千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目13-17 | 築29年 | 6戸
推定相場
西都賀ハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は5.7万円。周辺エリア平均（21.3万円）より73.4%低く、千葉市若葉区全体の平均（18.3万円）より69.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
6万5万
20152019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・14件）で、平均2,260万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,260万円、２ＬＤＫは平均1,838万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,260万 | 1,276万 | 3,305万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,838万 | 1,338万 | 2,337万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目13-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-10（築29年） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
都賀駅
JR総武本線 / 千葉都市モノレール２号線
🚉
徒歩21分
みつわ台駅
千葉都市モノレール２号線
学区情報
小学校
千葉市立北貝塚小学校
中学校
千葉市立貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西都賀ハイツ | 1997 | 6戸 | 5.7万 | 198万 |
| リブポート西都賀 | 1989 | 22戸 | - | - |
| 第二晴美ビル | 1989 | 6戸 | 29.4万 | 7,480万 |
| グランコート都賀 | 2007 | 35戸 | 26.1万 | 2,100万 |
| 都賀マンション | 1973 | 24戸 | - | - |
| エクセレント都賀駅前プラザ | 1999 | 47戸 | - | - |
| エミネンス都賀 | 1995 | 17戸 | - | - |
| ダイアパレスステーションプラザ都賀 | 1992 | 29戸 | 20.9万 | 370万 |
| サンハイツ都賀 | 1977 | 19戸 | 13.1万 | 730万 |
| サングランデ千葉都賀テラス | 2023 | 87戸 | - | - |
| ベルレール都賀 | 1995 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 2K | 35㎡〜 | 198万 | 5.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額54,667円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,295円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 58,000円 | 1,418円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 58,000円 | 1,418円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,296円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,295円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,295円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。