第二晴美ビルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万

2014201520172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は48,200〜46,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

１Ｋ

3件

661万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	661万	412万	1,034万

物件概要

所在地	千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目2-5
築年月	1989-07（築37年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	6戸

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

都賀駅

JR総武本線 / 千葉都市モノレール２号線

徒歩1分

🚉

みつわ台駅

千葉都市モノレール２号線

徒歩20分

学区情報

小学校

千葉市立北貝塚小学校

中学校

千葉市立貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第二晴美ビル	1989	6戸	29.4万	7,480万
リブポート西都賀	1989	22戸	-	-
都賀マンション	1973	24戸	-	-
西都賀ハイツ	1997	6戸	5.7万	198万
グランコート都賀	2007	35戸	26.1万	2,100万
ダイアパレスステーションプラザ都賀	1992	29戸	20.9万	370万
エミネンス都賀	1995	17戸	-	-
エクセレント都賀駅前プラザ	1999	47戸	-	-
サンハイツ都賀	1977	19戸	13.1万	730万
ベルレール都賀	1995	21戸	-	-
ベルレール都賀パークサイド	1997	29戸	18.6万	1,300万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年3月	-	ー	250㎡〜	7,480万	29.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額46,857円。

2DK

46,857円

45,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

10件

5〜8万

4件

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年1月	-	2DK	45㎡〜	50,000円	1,028円/㎡
2018年1月	-	2DK	45㎡〜	45,000円	992円/㎡
2018年1月	-	2DK	45㎡〜	45,000円	971円/㎡
2017年9月	-	2DK	45㎡〜	45,000円	992円/㎡
2017年12月	-	2DK	40㎡〜	45,000円	1,062円/㎡
2017年11月	-	2DK	40㎡〜	45,000円	1,121円/㎡
2015年8月	-	2DK	45㎡〜	45,000円	1,000円/㎡
2015年7月	-	2DK	30㎡〜	45,000円	1,297円/㎡
2015年4月	-	2DK	30㎡〜	50,000円	1,441円/㎡
2014年8月	-	2DK	30㎡〜	48,000円	1,383円/㎡
2014年2月	-	2DK	30㎡〜	48,000円	1,383円/㎡
2014年2月	-	2DK	30㎡〜	50,000円	1,441円/㎡
2014年11月	-	2DK	30㎡〜	50,000円	1,667円/㎡
2014年10月	-	2DK	30㎡〜	45,000円	1,297円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。