幸町団2ー10ー14の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万

201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の51,000円から2018年には47,000円へ、7.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 64件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の52%・33件）で、平均1,344万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,848万円、３ＤＫは平均606万円です。

２ＬＤＫ

33件

1,344万

３ＬＤＫ

25件

1,848万

３ＤＫ

6件

606万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	33件	1,344万	350万	11,178万
３ＬＤＫ	25件	1,848万	729万	2,829万
３ＤＫ	6件	606万	347万	972万

物件概要

所在地	千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-14
築年月	1970-02（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
管理会社	日本総合住生活

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

みどり台駅

京成千葉線

徒歩11分

🚉

西千葉駅

JR中央・総武線

徒歩12分

学区情報

小学校

幸町小学校

中学校

幸町第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
幸町団2ー10ー14	1970	40戸	-	-
幸町東住宅	1970	30戸	-	-
幸町東団地	1970	50戸	9.2万	450万
幸町団地10街区	1970	40戸	9.6万	470万
総建みどりハイム	1989	33戸	-	-
ライオンズマンション千葉みなと	1995	63戸	-	-
エクセル西千葉	1996	209戸	-	-
ヒルズアクレイム	1989	88戸	33.2万	4,380万
幸町団地	1970	40戸	16.0万	780万
ザノブトヒルズフォレストコート	2008	40戸	72.1万	5,698万
ソフィア美浜ライトプラザ	2002	178戸	-	-

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額49,778円。

3DK

49,778円

47,000〜52,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

7件

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年6月	高層	3DK	45㎡〜	47,000円	962円/㎡
2017年7月	高層	3DK	45㎡〜	50,000円	1,024円/㎡
2017年5月	中層	3DK	45㎡〜	50,000円	1,024円/㎡
2017年4月	低層	3DK	45㎡〜	50,000円	1,024円/㎡
2017年1月	高層	3DK	45㎡〜	50,000円	1,024円/㎡
2017年12月	高層	3DK	45㎡〜	47,000円	962円/㎡
2017年10月	高層	3DK	45㎡〜	52,000円	1,064円/㎡
2016年9月	高層	3DK	45㎡〜	52,000円	1,064円/㎡
2016年7月	高層	3DK	45㎡〜	50,000円	1,024円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。