ライブスクエアニューズおゆみ野
千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7、12-1、13-2、2-5 | 築32年 | 4棟
このページは4棟をまとめたライブスクエアニューズおゆみ野全体の相場です（成約 58件、うち棟が特定できない事例 40件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.8万/㎡から2023年は17.1万/㎡へ、9年間で33.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,378万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,378万 | 1,065万 | 1,826万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7、12-1、13-2、2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-07（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 63.57m² ～ 84.98m² |
| 分譲会社 | 国際航業 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（4棟）
ライブスクエアニューズおゆみ野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 40件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 58件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1994年 | 地下1階付3階建 | 72戸 | 40件 | 14.9万 | - | - |
| E棟 | 1994年 | 3階建 | 13戸 | - | - | - | - |
| N棟 | 1994年 | 3階建 | 20戸 | 8件 | 16.4万 | - | - |
| S棟 | 1994年 | 3階建 | 20戸 | 8件 | 15.5万 | 2件 | - |
| W棟 | 1994年 | 3階建 | 20戸 | 2件 | 15.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
誉田一丁目東バス停駅
JR外房線
🚉
徒歩25分
鎌取駅
JR外房線
学区情報
小学校
千葉市立小谷小学校
中学校
千葉市立泉谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライブスクエアニューズおゆみ野 | 1994 | 72戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| コスモ千葉イーストアベニュー | 1992 | 51戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.7万 | 15.3万 | 17.4万 | 14.2万 | 16.8万 | 14.2万 | 18.0万 | 17.1万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.14万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,140万 | 14.69万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.42万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.91万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.55万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.04万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.45万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.18万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.42万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.25万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.63万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.81万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.63万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.18万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.18万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.4万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.12万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.35万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.46万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.74万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,313円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。