モアステージ勝田台
千葉県八千代市村上1866-29 | 築37年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20222023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の73%・8件）で、平均3,585万円です。4SLDKが最も高く平均3,585万円、3LDKは平均2,384万円です。
3LDK
2,384万
3件
4SLDK
3,585万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,384万 | 2,314万 | 2,525万 |
| 4SLDK | 8件 | 3,585万 | 3,430万 | 3,793万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.0万円で、1-3階（26.9万円）と比べて4.1万円（+15.2%）高くなっています。
1-3階
3件
26.9万/㎡
4-7階
8件
31万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市村上1866-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-11（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 86.88m² ～ 113.26m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
村上駅
東葉高速線
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徒歩12分
勝田台駅
京成本線
学区情報
小学校
村上小学校
中学校
村上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアステージ勝田台 | 1989 | 31戸 | 26.3万 | 2,280万 |
| ラミーユ勝田台ハイライズウエストヒル | 1997 | 56戸 | 31.6万 | 2,680万 |
| 村上団地2街区40号棟 | 1976 | 744戸 | 7.4万 | 380万 |
| 村上団地2街区23号棟 | 1976 | 20戸 | 7.8万 | 380万 |
| 村上団地1街区 | 1976 | 710戸 | 15.8万 | 900万 |
| 村上団地2街区38号棟 | 1976 | 40戸 | 9.7万 | 498万 |
| 村上団地2街区21号棟 | 1976 | 744戸 | 8.8万 | 450万 |
| 村上団地1街区2号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 村上団地2街区27号棟 | 1976 | 40戸 | 7.4万 | 378万 |
| 村上団地3街区25号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
| 村上団地1街区3号棟 | 1976 | 30戸 | 10.6万 | 600万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 4SLDK | 31.6万 | 30.3万 |
| 3LDK | 28.2万 | 26.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,380万 | 29.85万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,380万 | 29.86万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 30.75万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.25万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 30.73万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.25万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,380万 | 29.85万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,580万 | 31.63万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.2万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,680万 | 32.51万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 3,680万 | 32.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。