蒼前東の一戸建て相場
青森県三戸郡階上町蒼前東 | 37件の成約データ 他の種別: 土地
青森県三戸郡階上町蒼前東の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価2.9万円（成約37件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
246万
80〜100㎡
10件
376万
100〜120㎡
8件
869万
120〜150㎡
11件
475万
150㎡以上
4件
509万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大104%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
5件
991万
6〜8m
19件
485万
8m以上
11件
575万
平均㎡単価
2.9万/㎡
平均価格
743万円
取引実績
37件
平均面積
283㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
8万6万4万2万0
2万
6万
'08'10'12'14'17'19'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築6-10年
6
築11-15年
3
築21-25年
2
築26-30年
2
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
900万円
280㎡〜
3.2万/㎡
2023年第1四半期
1,300万円
165㎡〜
7.9万/㎡
2022年第4四半期
400万円
390㎡〜
1.0万/㎡
2022年第3四半期
1,300万円
390㎡〜
3.3万/㎡
2022年第3四半期
1,400万円
240㎡〜
5.8万/㎡
2021年第4四半期
350万円
510㎡〜
0.7万/㎡
2021年第2四半期
1,200万円
220㎡〜
5.5万/㎡
2021年第2四半期
950万円
520㎡〜
1.8万/㎡
2020年第3四半期
550万円
330㎡〜
1.7万/㎡
2020年第1四半期
1,200万円
200㎡〜
6.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三戸郡階上町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-21人/年
🔴 購買力: 平均所得280万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 14,062 | - |
| 2017 | 13,719 | - |
| 2019 | 13,404 | -57 |
| 2021 | 13,064 | -75 |
| 2023 | 12,737 | -4 |
| 2024 | 12,562 | -44 |
所得: 平均280万円（5年変化: +2.4%/年）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三戸郡階上町の一戸建てマップ
三戸郡階上町内のエリアランキング
蒼前東は三戸郡階上町内3地区中2位（上位33%）。
単価2.9万/㎡。
1つ上の道仏とは3%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
蒼前東 ◀
―
2.9万
お手頃帯（3〜3位）