エイルマンション広面レガーロ

秋田県秋田市広面蓮沼9-1 | 築17年 | 36戸

推定相場

エイルマンション広面レガーロ

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201820222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の28万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、8年間で6.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・13件）で、平均1,858万円です。4LDKが最も高く平均2,600万円、３ＬＤＫは平均1,858万円です。

２ＬＤＫ

7件

1,862万

３ＬＤＫ

13件

1,858万

４ＬＤＫ

2件

2,377万

3LDK

2件

1,990万

4LDK

2件

2,600万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	1,862万	1,373万	2,121万
３ＬＤＫ	13件	1,858万	1,266万	2,600万
４ＬＤＫ	2件	2,377万	2,031万	2,722万
3LDK	2件	1,990万	1,990万	1,990万
4LDK	2件	2,600万	2,600万	2,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.9万円で、4-7階（28.2万円）と比べて1.7万円（+6.0%）高くなっています。

4-7階

28.2万/㎡

3件

8階以上

29.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	秋田県秋田市広面蓮沼9-1
築年月	2009-12（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	36戸
専有面積	68.90m² ～ 90.03m²
分譲会社	作州商事
施工会社	創和建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

秋田駅

秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線

徒歩35分

学区情報

小学校

秋田市立広面小学校

中学校

秋田市立城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイルマンション広面レガーロ	2009	36戸	29.9万	2,600万
サンデュエル広面2グランドライズ	2007	54戸	30.2万	2,280万
ジェネラス広面	2000	36戸	24.4万	2,380万
サンデュエル広面	2004	44戸	21.5万	1,350万
サンデュエル広面2グランライズ	2007	54戸	-	-
サンデュエル手形ステーションビュー	2006	65戸	30.8万	2,200万

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,600万	29.9万/㎡
2026年1月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,600万	29.9万/㎡
2022年2月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	2,250万	28.46万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.04万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額126,333円。

3LDK

126,333円

115,000〜134,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	130,000円	1,585円/㎡
2018年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	115,000円	1,402円/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	134,000円	1,634円/㎡
2016年4月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	120,000円	1,815円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。