幸町の一戸建て相場
秋田県大仙市幸町 | 30件の成約データ 他の種別: 土地
秋田県大仙市幸町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.1万円（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
5件
985万
100〜120㎡
13件
1,135万
120〜150㎡
8件
1,954万
平均㎡単価
11.1万/㎡
平均価格
2,337万円
取引実績
30件
平均面積
210㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万20万15万10万5万
10万
9万
'08'13'17'19'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築11-15年
8
築16-20年
6
築21-25年
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,000万円
200㎡〜
5.0万/㎡
2024年第3四半期
500万円
190㎡〜
2.6万/㎡
2024年第2四半期
2,800万円
210㎡〜
・４ＬＤＫ
13.3万/㎡
2024年第1四半期
3,900万円
230㎡〜
17.0万/㎡
2023年第3四半期
3,000万円
220㎡〜
13.6万/㎡
2023年第1四半期
2,900万円
250㎡〜
11.6万/㎡
2021年第2四半期
3,000万円
220㎡〜
13.6万/㎡
2019年第4四半期
1,700万円
280㎡〜
6.1万/㎡
2019年第3四半期
3,600万円
250㎡〜
14.4万/㎡
2019年第2四半期
800万円
240㎡〜
3.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大仙市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-189人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.5%より低い）
🔴 購買力: 平均所得291万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 85,416 | - |
| 2017 | 83,014 | - |
| 2019 | 80,459 | -248 |
| 2021 | 77,946 | -236 |
| 2023 | 75,207 | -119 |
| 2024 | 73,794 | -229 |
所得: 平均291万円（5年変化: +2.8%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.3%、2050年-40%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系