モナムール岩田
愛知県豊橋市西岩田5丁目7-5 | 築38年 | 16戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の8.1万/㎡から2025年は7.1万/㎡へ、4年間で12.8%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
582万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 582万 | 503万 | 678万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市西岩田5丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 77.81m² ～ 82.12m² |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
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徒歩3分
豊岡中学校前バス停駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / JR山陰本線(豊岡～米子) / 天竜浜名湖線 / 宮豊線
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徒歩10分
運動公園前駅
豊橋鉄道東田本線 / 豊橋鉄道運動公園前線
学区情報
小学校
豊橋市小学校・中学校学区
中学校
豊橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナムール岩田 | 1988 | 16戸 | 7.1万 | 550万 |
| ソシエール岩田 | 1986 | 15戸 | 10.3万 | 795万 |
| ライオンズマンション中岩田 | 1992 | 49戸 | 12.6万 | 870万 |
| キングスコート岩田 | 1989 | 25戸 | 14.7万 | 798万 |
| グレイス中岩田 | 1990 | 24戸 | - | - |
| サーラシティ東向山 | 1990 | 18戸 | 13.2万 | 1,180万 |
| ピアシティ東和春日 | 1983 | 25戸 | - | - |
| ピアシティ東和仲ノ町 | 1984 | 24戸 | - | - |
| エスポア東岩田 | 1990 | 11戸 | 9.6万 | 1,000万 |
| アズママンション | 1983 | 6戸 | - | - |
| キングスコート東田 | 1992 | 30戸 | 19.4万 | 1,500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 490万円 | 77.81㎡ | 6.3万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8.1万 | 8.3万 | - | 7.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.07万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.2万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 700万 | 9万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 700万 | 9万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 598万 | 7.29万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 700万 | 9万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 598万 | 7.29万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.36万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 698万 | 8.51万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 698万 | 8.51万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 598万 | 7.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。