ボナール長浦2
愛知県知多市長浦2丁目59 | 築33年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の12.4万/㎡から2024年は9.1万/㎡へ、5年間で26.9%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では26.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.0万円/㎡
レンジ
8.3〜13.8万円/㎡
市区町村ベースライン 21.8万円/㎡
補正係数 ×0.507
補正係数 ×0.507
代表面積 80.57㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 55件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の82%・9件）で、平均1,549万円です。4LDKが最も高く平均1,549万円、3LDKは平均869万円です。
3LDK
869万
2件
4LDK
1,549万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 869万 | 842万 | 896万 |
| 4LDK | 9件 | 1,549万 | 1,171万 | 2,000万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
11.1万/㎡
3階以上
9件
10.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市長浦2丁目59 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-10（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 72.45m² ～ 80.57m² |
| 分譲会社 | 新美殖産 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
長浦駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
知多市立旭北小学校
中学校
知多市立知多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボナール長浦2 | 1993 | 12戸 | 9.1万 | 730万 |
| グリーンコーポ知多長浦 | 1990 | 15戸 | 16.8万 | 1,095万 |
| ルネッサンス長浦 | 1991 | 12戸 | 17.0万 | 1,100万 |
| ボナール長浦 | 1988 | 8戸 | - | - |
| レインボー第2知多長浦 | 1995 | 75戸 | 23.2万 | 1,690万 |
| レインボー知多長浦 | 1994 | 63戸 | 5.0万 | 350万 |
| シティーメゾン岡田 | 1990 | 19戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| レインボー第3知多長浦 | 2001 | 30戸 | 11.8万 | 980万 |
| キャッスルハイツ古見 | 2003 | 18戸 | 17.0万 | 1,890万 |
| ライフプラザ古見 | 1990 | 56戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 890万円 | 80.57㎡ | 11万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.4万 | 11.1万 | - | 12.3万 | 9.5万 | 9.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 730万 | 9.06万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 840万 | 10.43万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.57万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.57万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 840万 | 10.43万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.29万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.29万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.46万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.77万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 11.05万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。