レインボー知多長浦
愛知県知多市岡田野崎9 | 築32年 | 63戸
推定相場
レインボー知多長浦
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は5.0万円。周辺エリア平均（14.6万円）より66.1%低く、知多市全体の平均（14.4万円）より65.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2025年は7.4万/㎡へ、12年間で35.5%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では47.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・25件）で、平均1,822万円です。4LDKが最も高く平均1,925万円、3LDKは平均1,822万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 1,822万 | 619万 | 3,667万 |
| 4LDK | 11件 | 1,925万 | 1,222万 | 3,039万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市岡田野崎9 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-07（築32年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 66.56m² ～ 89.29m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
長浦駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
知多市立岡田小学校
中学校
知多市立知多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー知多長浦 | 1994 | 63戸 | 5.0万 | 350万 |
| レインボー第2知多長浦 | 1995 | 75戸 | 23.2万 | 1,690万 |
| レインボー第3知多長浦 | 2001 | 30戸 | 11.8万 | 980万 |
| シティーメゾン岡田 | 1990 | 19戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| ボナール長浦 | 1988 | 8戸 | - | - |
| グリーンコーポ知多長浦 | 1990 | 15戸 | 16.8万 | 1,095万 |
| ボナール長浦2 | 1993 | 12戸 | 9.1万 | 730万 |
| ルネッサンス長浦 | 1991 | 12戸 | 17.0万 | 1,100万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.9万 | 10.5万 | 9.8万 | - | 9.4万 | 15.4万 | 7.8万 | 7.4万 |
| 4LDK | - | - | 9.9万 | 9.6万 | 12.2万 | 13.2万 | 14.3万 | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.94万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.37万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.95万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 390万 | 5.51万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.66万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.88万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,130万 | 14.11万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.73万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,130万 | 14.11万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.22万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,230万 | 15.36万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.24万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.37万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 778万 | 9.9万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.92万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 720万 | 9.16万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 758万 | 10.61万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.37万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.92万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.52万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.99万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.99万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.9万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.9万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.9万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.48万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.23万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.96万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,078万 | 14.5万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.9万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.5万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.41万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.31万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.9万/㎡ |
| 2013年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。