マルベリー犬山
愛知県犬山市松本町3丁目66 | 築29年 | 3棟
このページは3棟をまとめたマルベリー犬山全体の相場です（成約 52件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.1万/㎡から2026年は19.3万/㎡へ、11年間で12.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・20件）で、平均1,480万円です。3LDKが最も高く平均1,480万円、3SLDKは平均1,176万円です。
3LDK
1,480万
20件
3SLDK
1,176万
2件
4LDK
1,386万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,480万 | 1,007万 | 1,880万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,176万 | 1,059万 | 1,292万 |
| 4LDK | 3件 | 1,386万 | 1,271万 | 1,508万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.0万円で、1-3階（16.4万円）と比べて4.6万円（+28.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
6件
16.4万/㎡
4-7階
8件
19.8万/㎡
8階以上
12件
21万/㎡
最上層と最下層の差: +4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県犬山市松本町3丁目66 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-01（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 65.65m² ～ 85.12m² |
| 分譲会社 | 桑原木材 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 朝日総業 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
マルベリー犬山は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 52件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 マルベリー犬山 |
1994年 | 8階建 | 29戸 | - | - | - | - |
|
2 マルベリー犬山2 |
1997年 | 11階建 | 25戸 | 40件 | 21万 | - | - |
|
3 マルベリー犬山3 |
1997年 | 8階建 | 17戸 | 12件 | 16.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
犬山駅
名鉄犬山線 / 名鉄広見線 / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
犬山北小学校
中学校
城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マルベリー犬山 | 1997 | 25戸 | 18.0万 | 1,530万 |
| マルベリー犬山6 | 2000 | 23戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| メイツ犬山 | 2001 | 32戸 | 18.1万 | 1,590万 |
| マルベリー犬山駅前通り | 2001 | 35戸 | 24.6万 | 1,649万 |
| メイツ犬山レジデンス | 2015 | 89戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ犬山しろひがし | 2005 | 21戸 | 24.6万 | 2,000万 |
| サンメゾン犬山松本町 | 2019 | 29戸 | 41.5万 | 3,580万 |
| マルベリー犬山5 | 2000 | 25戸 | 25.3万 | 1,850万 |
| しろひがし住宅2号棟 | 1983 | 40戸 | 9.6万 | 798万 |
| サンハウス犬山 | 1993 | 26戸 | 16.1万 | 1,000万 |
| プレミアシティ犬山レジデンス | 2017 | 16戸 | 43.7万 | 3,340万 |
売買データ分析（26件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 22.3万 | 21.2万 | 19.5万 | 21.3万 | 17.7万 | 22.7万 | 19.3万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,530万 | 17.98万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.57万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.57万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.09万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.09万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.27万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.41万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.02万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.69万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.43万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.69万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 19.2万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.38万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.01万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.18万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 4LK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.75万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.18万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.84万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.84万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.84万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.72万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.57万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.35万/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.46万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.57万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。